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標(biāo)題: 湖北城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)啟動 2016年建成 [打印本頁]

作者: 毛毛毛毛    時間: 2014-5-8 10:09
標(biāo)題: 湖北城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)啟動 2016年建成

昨日,記者從省發(fā)改委獲悉,湖北省城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)項目可行性研究報告已被批復(fù),這意味著我省的城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)正式啟動,將在2016年建成 。專家表示,此舉可為房產(chǎn)稅實施提供條件,或可抑制房產(chǎn)投資。


3年建成省級房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心


根據(jù)批復(fù)文件,我省預(yù)計投資3441萬元,將建設(shè)省級房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心、綜合業(yè)務(wù)平臺、輔助決策平臺和技術(shù)支撐平臺。

預(yù)計該項目建設(shè)周期三年,建設(shè)內(nèi)容為一個中心,三個平臺,一個中心即建立一個區(qū)域全覆蓋的住房數(shù)據(jù)中心,實時匯總?cè)「鞯胤康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),三個平臺即住房管理綜合業(yè)務(wù)平臺、輔助決策平臺和技術(shù)支撐平臺。

華中師范大學(xué)應(yīng)用社會學(xué)教研室主任梅志罡博士認(rèn)為,登記制度將使產(chǎn)權(quán)更為明晰,房產(chǎn)信息更透明、更規(guī)范。“過去的房產(chǎn)種類較多,比如早期的房改房,以及集資建房、小產(chǎn)權(quán)房等形式的住房,都未被納入商品房范疇,我們一直對此沒有一個很好的數(shù)據(jù)集中!

而個人住房信息登記以及聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一直被公眾寄予厚望,希望達(dá)到信息公開、反腐倡廉、調(diào)控房價等多方面效果。但實際上,在專家們看來,不動產(chǎn)登記和 “反腐”、“降房價”并無直接的關(guān)系。


為省內(nèi)土地管理提供條件


梅志罡指出,登記信息和降房價是兩回事,個人住房信息的登記是希望利用現(xiàn)代的技術(shù)和手段把房產(chǎn)的種類、結(jié)構(gòu)、區(qū)域及其分布調(diào)查清楚,為省內(nèi)的土地管理提供基本信息。

登記信息完善后,將不僅有利于政府制定相關(guān)政策,了解存量住房,也將對個人銀行貸款等活動有利,減少征信成本。


專家 或可抑制房產(chǎn)投資影響炒房族


房地產(chǎn)專家李國政稱,該系統(tǒng)建成后,對房產(chǎn)稅實行有了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)條件,而對于投資者而言,房產(chǎn)稅和房價下行趨勢,可能對“房叔”、“房姐”產(chǎn)生威懾作用, “這個信息一出,投資者投資房地產(chǎn)顧慮也會增加,可能會悠著點購房!

李國政認(rèn)為,“共享平臺的出現(xiàn)讓銀行在貸款方面能夠精準(zhǔn)把握,運用不同的貸款政策,有可能對炒房等現(xiàn)象產(chǎn)生一定的影響。”



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