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記者在胡先生家看到，房契被木框裝裱起來，長約70厘米，寬約60厘米。房契用紙為宣紙，用楷體字清楚地寫明了立約人、立約內容、立約時間、房屋邊界、朝向、占地尺寸、成交價格、見證人等事項，落款日期是清光緒三年（公元1877年——編者注），雖年代久遠，紙張已泛黃，但字跡仍清晰可辨。

88歲的胡先生介紹，從契約內容看，自己現(xiàn)在所住的梳妝臺17號房址，是清朝光緒年間一位名叫鄭洪元的人，賣給自己的曾祖父胡之俊的。房契詳細說明了買賣情況，并請來鄰里作為見證人。房契特別寫明了房屋占地長五丈二尺、寬三丈二尺，計有三間正屋、一個套房、一個天井、兩個廂房等，換算成現(xiàn)在的計量單位，房屋占地面積約有175平方米。這么一間位于武昌城中心的宅院，當時的交易價格為白銀50兩。

50兩白銀是什么概念呢？根據(jù)資料顯示，清朝中后期一個六品官員的年薪是45兩白銀，也就是說，相當于一個“廳級公務員”13個月的工資，換算到現(xiàn)在并不是一筆很大的數(shù)目。

胡先生稱，自家祖上一直居住于此，這張房契是50多年前，他在清掃過世父母房間時發(fā)現(xiàn)的，所以就收藏起來。鑒于當時的歷史背景，他并未向別人透露此事。現(xiàn)在，他自覺年事已高才向子女公開。子女將其拿到字畫裝裱店，給房契加裝木框保護起來。而房契記載的帶天井的宅院，也早已變成兩層小樓。

譜牒專家、湖北省圖書館研究員昌慶旭說，這張房契歷時137年，保存完好，對研究當時社會經(jīng)濟、風俗民約有著較高價值。