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標題: 齊星花園在辦房產證了，有辦的業主嗎？ [打印本頁]

作者: 冰仙 時間: 2015-10-17 09:32
標題: 齊星花園在辦房產證了，有辦的業主嗎？
我是貸款買的，辦了房產證也是得抵押給銀行，再說我是自住，并不著急賣，感覺房產證不著急辦似的，再說辦房產證還得交一大堆稅，這種花錢的東西，沒有什么動力去辦。有業主去辦的嗎？情況咋樣？

作者: 素顏yx123 時間: 2015-10-19 11:50
感覺還是辦了好吧，沒有房產證就好像房子不是自己的樣的，住得不踏實~~~

作者: 迷你置業顧問 時間: 2015-10-19 17:10
自己去辦房產證是個大工程啊，
先要帶著你的各種發票、購房合同、戶口本上所有人的身份證復印件，然后先去房產局查房《屋產籍檔案房屋情況記載》，《房屋產權登記信息證明》然后再去不動產登記局測繪部門去報備房屋面積測繪，
填寫表格、蓋章、領取相關文件
繳納公共維修基金、契稅
提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
（1）蓋章的申請表；
（2）房屋買賣合同；
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（4）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
（5）專項維修資金專用收據；
（6）契稅完稅或減免稅憑證；
（7）購房人身份證明（復印件核對原件）；
（8）共有的提交共有協議；
（9）銀行的提前還貸證明。注意事項：
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。
按照規定時間領取房產證，繳納各項稅費和產權登記費、工本費等注意事項：
仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
辦理抵押登記

作者: 迷你置業顧問 時間: 2015-10-19 17:11
累死寶寶了，你可以直接去市民中心辦理，最好你還是讓開發商去辦吧，太麻煩了

作者: 上官逸 時間: 2015-10-19 17:17

迷你置業顧問發表于 2015-10-19 17:11
累死寶寶了，你可以直接去市民中心辦理，最好你還是讓開發商去辦吧，太麻煩了

辛苦寶寶啦，介紹的真詳細。

作者: 冰仙 時間: 2015-10-19 19:27
沒想到這么麻煩啊！謝謝寶寶了！

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