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標題: 齊星花園在辦房產證了,有辦的業主嗎? [打印本頁]

作者: 冰仙    時間: 2015-10-17 09:32
標題: 齊星花園在辦房產證了,有辦的業主嗎?
我是貸款買的,辦了房產證也是得抵押給銀行,再說我是自住,并不著急賣,感覺房產證不著急辦似的,再說辦房產證還得交一大堆稅,這種花錢的東西,沒有什么動力去辦。有業主去辦的嗎?情況咋樣?

作者: 素顏yx123    時間: 2015-10-19 11:50
感覺還是辦了好吧,沒有房產證就好像房子不是自己的樣的,住得不踏實~~~
作者: 迷你置業顧問    時間: 2015-10-19 17:10
自己去辦房產證是個大工程啊,
先要帶著你的各種發票、購房合同、戶口本上所有人的身份證復印件,然后先去房產局查房《屋產籍檔案房屋情況記載》,《房屋產權登記信息證明》然后再去不動產登記局測繪部門去報備房屋面積測繪,
填寫表格、蓋章、領取相關文件
繳納公共維修基金、契稅
提交申請材料
材料主要包括以下幾種:
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房人身份證明(復印件核對原件);
(8)共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。注意事項:
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。
按照規定時間領取房產證,繳納各項稅費和產權登記費、工本費等注意事項:
仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
辦理抵押登記
作者: 迷你置業顧問    時間: 2015-10-19 17:11
累死寶寶了,你可以直接去市民中心辦理,最好你還是讓開發商去辦吧,太麻煩了
作者: 上官逸    時間: 2015-10-19 17:17
迷你置業顧問 發表于 2015-10-19 17:11
累死寶寶了,你可以直接去市民中心辦理,最好你還是讓開發商去辦吧,太麻煩了
辛苦寶寶啦,介紹的真詳細。
作者: 冰仙    時間: 2015-10-19 19:27
沒想到這么麻煩啊!謝謝寶寶了!




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