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標(biāo)題: 淺談隨州幾個(gè)大鎮(zhèn)的發(fā)展 [打印本頁]

作者: 赤正誠    時(shí)間: 2016-9-23 11:44
標(biāo)題: 淺談隨州幾個(gè)大鎮(zhèn)的發(fā)展
隨州幾個(gè)大鎮(zhèn)莫過于淅河,歷山,洪山,唐鎮(zhèn)。其中,四個(gè)鎮(zhèn)中,歷山已經(jīng)是隨縣縣城,成功晉級縣級首府單位。洪山被授予副縣管理權(quán)限。淅河屬于隨州高新區(qū)(副廳管轄下的正科級單位)。唐鎮(zhèn)無。四鎮(zhèn)的發(fā)展快慢確實(shí)跟行政單位有直接關(guān)系。歷山作為隨縣縣城09年以來趕上了房地產(chǎn)發(fā)展的最佳時(shí)機(jī),城鎮(zhèn)面貌大大改善,歷山可以說是隨州最早進(jìn)行大規(guī)模城鎮(zhèn)化的鄉(xiāng)鎮(zhèn),趕了個(gè)早集。淅河06年劃歸開發(fā)區(qū)以來,直到14年才迎來淅河發(fā)展的大項(xiàng)目。即神農(nóng)大道的開工。我個(gè)人認(rèn)為,這是淅河開始大發(fā)展的紀(jì)元的開始,也可以叫淅河大發(fā)展元年。淅河鎮(zhèn)可謂行政上起了大早,確多少年沒多少作為,趕了一個(gè)晚集。洪山鎮(zhèn)被授予副縣,也是晚集。唐鎮(zhèn)在這中間逐漸落伍。
       而14年后市場環(huán)境開始發(fā)生較大的變化了,自2008年以來,房地產(chǎn),商業(yè)項(xiàng)目并未受較大經(jīng)濟(jì)的影響,個(gè)項(xiàng)目還是風(fēng)生水起。這時(shí)候歷山開發(fā)了新歷山那種大項(xiàng)目。淅河沒趕上,做了三環(huán)新城和水岸花城小高層。也算是勉強(qiáng)的答卷。洪山做了隨南小康城。之后我們也看到了,14年開始市場環(huán)境急劇變差,房地產(chǎn)項(xiàng)目難以維繼了。淅河洪山幾乎新的大型地產(chǎn)項(xiàng)目陷入停滯,但是這中間也有小步的發(fā)展。歷山作為縣城,此時(shí)各種大道在15年基本已經(jīng)完成。縣城骨架已經(jīng)基本拉開。而淅河仍然陷入神農(nóng)大道無法按時(shí)完工的境地。這是15年,淅河人在網(wǎng)上談的最多的神農(nóng)大道,因?yàn)閷︿篮尤颂匾圆坏貌徽劇:樯芥?zhèn)在這時(shí)在做還建房,流轉(zhuǎn)了鎮(zhèn)區(qū)處女地,做了隨南洪山汽車站。到15年年底,即使歷山再無新項(xiàng)目開工,淅河洪山都需要至少3-5年的趕超才行。這是歷山的發(fā)展。然后是淅河,由于高新區(qū)的獲批,淅河迎來了基建的高峰期,可謂是城東城南條條大路延淅河之勢。洪山的發(fā)展我一直認(rèn)為在15年都是畸形的。因?yàn)楹樯绞巧絽^(qū)鎮(zhèn),鎮(zhèn)區(qū)可用土地并不如淅河歷山,但是土地利用很差的水平。洪山醫(yī)院后面的土地那么好,但是做兩層還建房一條街,設(shè)計(jì)規(guī)劃完全是在浪費(fèi)土地。土地資源一但用完,洪山今后如何發(fā)展?洪山的作為在于擴(kuò)大 了鎮(zhèn)區(qū)面積,但是這根精簡土地是矛盾的,總體來說,鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)必須引導(dǎo)作為小高層的發(fā)展方向。
      時(shí)間到了16年,三地發(fā)展又發(fā)生了變化,此時(shí)洪山已經(jīng)是副縣的管理權(quán)限了。政治地位的上升直接影響到了集鎮(zhèn)的發(fā)展。今年洪山刷黑了路面,修好了一河兩岸,修集鎮(zhèn)廣場,可謂是發(fā)展亮點(diǎn)多。歷山今年動作很小,但是前面也說了,歷山就是做下來等,其他鎮(zhèn)都需要好幾年時(shí)間去追趕。這里指淅河3年,洪山5+。淅河今年完全在還歷史欠賬。神農(nóng)大道今年終于通車了,說多了心酸。其他工程也都是拖延工程,所以樓主說要3年趕上歷山的水平的原因。除了交通建設(shè)方面,淅河今年在各方面作為不大。集鎮(zhèn)面貌依然還是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)最差。沒有之一。鎮(zhèn)區(qū)源豐大道依然混亂不堪,道路依然高于兩邊。商業(yè)幾乎沒有較大的發(fā)展,淅河工業(yè)園也沒什么項(xiàng)目說的上口。唯一值得慶幸的是淅河一河兩岸進(jìn)展很順利。
      接下來就淺談下發(fā)展建議了,樓主作為淅河人,就只談淅河了,歷山洪山人可以自己再下面接著談。淅河發(fā)展不要只重視那些大型的重點(diǎn)項(xiàng)目,其實(shí)做好幾個(gè)小的,淅河人也就滿足了。從大局上,淅河發(fā)展必須同城同質(zhì)發(fā)展,意思是淅河已經(jīng)是隨州中心城區(qū)了,淅河的發(fā)展必須按照跟市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對接,這樣才能達(dá)到完全的融城發(fā)展。從小的方面,淅河必須把淅河面貌落后的頑疾徹底改造。樓主總結(jié)為,一道,兩路,三點(diǎn)。一道是鎮(zhèn)區(qū)豐源大道,徹底改造豐源大道,鋪人行道,種景觀樹,打造淅河鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)第一街。兩路指新城路和淅魏—淅大路。新城路是淅河教育大道,應(yīng)該作為淅河臉面去打造。范圍為新316-淅河鎮(zhèn)小學(xué)。全線拉直拓寬刷黑,鋪人形到,種景觀樹,讓學(xué)生們走在綠色之中。淅魏—淅大路是淅河未來十字交通中心去打造。這里會聚集農(nóng)村進(jìn)鎮(zhèn)人口,淅河進(jìn)市人口,可以把四方堰路口打造淅河第一大交通路口,把未來交通布局都集中于此。通鄉(xiāng)交通,和城市公交車輛,進(jìn)行整合。做一個(gè)小型的交通樞紐。即淅河交通樞紐為隨州市交通樞紐的補(bǔ)充。三點(diǎn)即淅河兩個(gè)市場和四方堰府河大橋。先談簡單的,四方堰府河大橋是淅河未來新區(qū)所在地,土地資源豐富,要及早的規(guī)劃和招商,四方堰今年必須完成拆遷任務(wù)。兩個(gè)市場為沿河老市場,這是淅河臟亂差最大的頑疾了,二棉路口在新城路改造的同時(shí),必須擴(kuò)寬十字路口,起到一個(gè)十字路口該有的責(zé)任。沿河老市場一線搬遷至今天的國土資源局附近。老街市場搬遷至新區(qū)即四方堰大橋附近。作為隨州市的補(bǔ)充,淅河的因?yàn)楸旧韺擂危槐群樯侥欠N自主權(quán),包括物流,交通,等等方面要去主動對接。聽聞香江市場要拆遷,淅河是否提前規(guī)劃占領(lǐng)和發(fā)展一部分物流尼?是否能叢中分一杯羹尼,這都跟淅河的官員眼界有很大關(guān)系。
以上為淺談,簡單的把幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)近幾年的發(fā)展做了對比。中間有很多認(rèn)知不正確支出,歡迎參與討論。

作者: 東城狂刀    時(shí)間: 2016-9-23 13:25
樓主,厲山,厲山!
作者: szys    時(shí)間: 2016-9-23 14:40
本帖最后由 szys 于 2016-9-23 15:08 編輯

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑,政府沒有錢,就是想干事也只有紙上談兵。所以還是要靠自己壯大實(shí)力,政府有了富足的財(cái)政收入才能去搞好建設(shè)。要不是得益于高新區(qū)這個(gè)高帽子,淅河以前有幾個(gè)大廠,化肥廠還很有幾個(gè),剩下的好像沒有什么。在一個(gè)就是領(lǐng)導(dǎo)的眼光,沒有一定的前瞻性,撿了芝麻丟了西瓜,最終經(jīng)濟(jì)仍是停滯不前。就拿淅河的水來說,水的問題一直沒有解決,鎮(zhèn)區(qū)這么多人想用上干凈的水只能是一種奢望,這是不是作為領(lǐng)導(dǎo)者要去思索的問題。淅河離隨州這么近,為什么不和隨州供水公司協(xié)商把管道接入淅河鎮(zhèn)區(qū)。淅河的路,老316國道鎮(zhèn)區(qū)段,臟亂的問題遲遲沒有得到一個(gè)好的解決。所以說擺在領(lǐng)導(dǎo)門前的問題還多得很。記得前幾年淅河政府還搞了個(gè)“淅河人民唱起來”的大型文藝活動。現(xiàn)在回首來,淅河人民拿什么去唱起來呢?擁有漢丹鐵路沿線人口最多的鎮(zhèn),不能只把口號放在嘴上說,要踏踏實(shí)實(shí)的干才能讓淅河這個(gè)人口大鎮(zhèn)在隨州所有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中獨(dú)占鰲頭!
作者: 淅河王俊    時(shí)間: 2016-9-23 15:09
很實(shí)用的文章,讓我學(xué)到了很多~~
作者: 白告    時(shí)間: 2016-9-23 15:19
紙上談兵!沒有錢拿什么去搞!搞的再好老百姓沒有工作有什么用!
作者: 赤正誠    時(shí)間: 2016-9-23 15:53
白告 發(fā)表于 2016-9-23 15:19
紙上談兵!沒有錢拿什么去搞!搞的再好老百姓沒有工作有什么用!

工作又不是天上掉下來的
作者: 闖子    時(shí)間: 2016-9-23 16:30
看完后對我最有用的是。香江市場要拆遷。哈哈,我朋友要發(fā)財(cái)了。不說了,我去搬磚了
作者: 港灣    時(shí)間: 2016-9-23 17:03
小林也是副縣級!!!!!!!!!
作者: 隨州烈山區(qū)區(qū)長    時(shí)間: 2016-9-23 18:39
還有殷店鎮(zhèn)吧,也是大鎮(zhèn)。

說實(shí)話,淅河鎮(zhèn)建的亂七八糟,沒有一處可以看的,全部拆了好。
作者: 隨之州    時(shí)間: 2016-9-23 19:07
未來之星------何店。
作者: 逆游的魚    時(shí)間: 2016-9-23 19:37
慢慢的發(fā)展吧!
作者: 風(fēng)酥雨憶    時(shí)間: 2016-9-23 20:20
只有厲山,沒有歷山。
作者: 隨州烈山區(qū)區(qū)長    時(shí)間: 2016-9-24 10:10
府馬嶺 發(fā)表于 2016-9-23 21:45
淅河 唐鎮(zhèn) 洪山有點(diǎn)大,厲山其實(shí)比較小,它沒有府河及何店等鄉(xiāng)鎮(zhèn)大,也比不過均川安居,殷店頂多 ...

厲山比府河和何店還是大多了吧,殷店是隨北中心鎮(zhèn)。
作者: 吳增    時(shí)間: 2016-9-24 10:25

作者: 追風(fēng)的人    時(shí)間: 2016-9-24 10:27
還是那套土地運(yùn)作、房產(chǎn)興邦的思路!“發(fā)展”成了修路、蓋房子。確實(shí),基建、房地產(chǎn)有很明顯的經(jīng)濟(jì)拉動效果,但對這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)來說,有效益的種植、養(yǎng)殖業(yè)、有生命力的制造業(yè)、工業(yè),才是長期發(fā)展的根本!
作者: 此生無只愛你    時(shí)間: 2016-9-24 11:12

作者: 女兵班的男班長    時(shí)間: 2016-9-24 14:49
府馬嶺 發(fā)表于 2016-9-23 21:45
淅河 唐鎮(zhèn) 洪山有點(diǎn)大,厲山其實(shí)比較小,它沒有府河及何店等鄉(xiāng)鎮(zhèn)大,也比不過均川安居,殷店頂多 ...
我倒是覺得何店最小呢…雖然現(xiàn)在地理位置不錯(cuò)了
作者: 勇土兵團(tuán)    時(shí)間: 2016-9-24 15:20
最可憐的是均川,本來是一個(gè)發(fā)展得很好的鎮(zhèn),被曾都區(qū)拋棄了,劃到隨縣,又遠(yuǎn)離歷山,真是要什么沒什么,,,如果當(dāng)初把隨縣城搞到均川,,現(xiàn)在的均川絕對超過現(xiàn)在的歷山,,,
作者: 流年隨影    時(shí)間: 2016-10-9 14:51
洪山鎮(zhèn)!




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