隨州網

新的限購又來了，這次我們的首都——北京，和上廣深一樣，終于也加入了“認房又認貸”的大家族，北上廣深可算是湊齊了一桌麻將，步調一致了。

新的限購一出，腦洞大開的網友紛紛“鉆空子”，果然應了那句話“上有政策，下有對策”，但這忽視了貸款新的規定，夫妻雙方如果是婚后買房的，無論是辦理商業貸款還是公積金貸款，貸款合同上寫的還款人都包括夫妻雙方的姓名。

當外地在限購時，隨州同時面臨現房房源減少的現狀，一方面本地的改善型購房者增多，另一方面外來的置業者涌入——

隨州在2016年將農民工、農民和個體工商戶納入住房公積金覆蓋范圍，農民工可申請住房公積金個人住房貸款，并對應有銀行的優惠貸款的政策。2016年在農民公積金發放貸款資金約2.48億元，安家貸資金大1000多萬元。

舊城改造方面，在2017年計劃改造各類棚戶區改造7836戶，其中：城市棚戶區6836戶，墾區危舊房1000戶；棚改貨幣化安置4000套（戶）以上。棚改貨幣化安置戶的入市將激活市場，助力庫存去化。棚戶區改造的力度和強度將延續，更多的購房需求將得以釋放；另外，通過加快農民工市民化，滿足新市民住房需求，打通供需渠道，對于消化房地產庫存將產生積極作用。

建立部門聯動機制，加大對商品房如期交付、辦證和工程質量維修管理工作，營造出規范有序的市場環境；完善城鎮個人住房信息系統建設，逐步形成“以圖管房”的工作格局；加強對房地產開發、中介服務、物業服務行為監管。

政府嚴格控制土地供應，積極培育租賃市場，加快完善城市新區配套設施，預售資金監管機制，優化住房消費環境。

2016年隨州諸多交通項目的建設，對樓市的刺激也是功不可沒。僅在城東片區就相繼啟動六條道路建設，打通城東片區“斷頭路”。文峰路、東勝路、文化公園北路等六條道路，建成之后將進一步優化城東路網格局，極大提升城東通行水平，為城東夯實發展之基。具體可點擊:投資約29.3億！隨州今年或新增道路37條，來看看經過你家門口嗎？

據不完全統計，隨州2月同比增長115%，銷量在1000套以上，成交面積預計超過147000㎡，2016年隨州現有存量去化周期在11個多月，但按照現在的速度，將縮短這個周期。2017年新贈的樓盤達10多個，但大部分開盤的時間未定，因此現在的房源仍是以老樓盤為主。（下表以實際情況為準）

在隨州，購房也是分認貸不認房，如果個人貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套；貸款買過一套房，商業貸款未結清，再貸款買房就算二套房，相應地首付比例會增加。

2月底，在隨州突然的購房貸款政策公積金貸款轉為商貸，讓購房者都措手不及，詳情點擊太突然！隨州公積金又出新政策，答應我看完別哭......