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武漢市近日出臺《關于開展“市民下鄉、村民進城”活動加快新農村建設的支持措施（暫行）》，鼓勵充分利用農村空閑農房，以租賃、合作方式創業創意、休閑養老養生，增加農村集體經濟組織和農民財產性收入。其中包含20條具體支持政策，被稱為“黃金20條”。

　　武漢市明確政府引導、市場運作原則，開展“市民下鄉、村民進城”活動，鼓勵能人、企業家、知識分子、城鎮居民四類人下鄉。但閑置農房用于租賃，需通過武漢市農交所等平臺，完成合規性前置審查、掛牌申請、信息發布、成交簽約等流程。

　　武漢市農委主任譚本忠介紹，受農村人口市民化、農民外出務工經商、農村人口自然減少、管理不到位等因素影響，武漢農村出現越來越多的閑置農房。初步調查，全市1902個行政村中，長期空閑農房約11.6萬套，占農房總數的15.8%。在38個村灣調查發現，閑置農房有出租意愿的農戶，占調查總數比例達78.2%。

　　“黃金20條”明確，對經農村集體經濟組織同意的閑置農房出租，農村宅基地使用合規性審查將在3個工作日內完成；以租賃、合作方式利用農村空閑農房發展農家樂、協議期在三年以上，最高可獲得5萬元的獎補資金；租賃農村空閑農房組建鄉村休閑游合作社發展休閑農業，規模達到一定標準的合作社可獲得10萬元的一次性獎勵。

　　武漢市委相關負責人表示，武漢開展“市民下鄉、村民進城”活動，核心是合理利用現有的閑置農房資源，因此將采取系列配套措施避免大拆大建和違章建設，以“市民滿意、村民高興”為標準，帶動城市資金人才流向農村，推動城鄉均衡發展。