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標(biāo)題: 綜合多方面分析，隨州房產(chǎn)根本沒有太大投資價值！ [打印本頁]

作者: chenchao 時間: 2017-8-19 16:13
標(biāo)題: 綜合多方面分析，隨州房產(chǎn)根本沒有太大投資價值！
從98年國家開放房地產(chǎn)以來，房價一路上漲，別的地方就不說了，來看看隨州，從2008年開始，太遠(yuǎn)就不說了，大概是二千左右，現(xiàn)在過了將近十年，才翻了一倍，大概四千左右，如果你那時買的新房，算你一百平，20萬，裝修，加上家具，辦房產(chǎn)證，一共十萬，總價近三十萬，你現(xiàn)在出手，大概在40萬左右，賺了有近十萬，但你二十萬做理財，一年10%，不算復(fù)利，也大概有二十萬，算你租房每年一萬，也余十萬左右。我們保守一點，就說市內(nèi)的可以存錢的地方比如，自來水廠是8%現(xiàn)在，購物中心好像也是8%，也有十六萬。
再來說說附近的武漢2008年的房價，最中心的區(qū)域，大概在6000往下，這是大概十年前的價格，我們再看看現(xiàn)在武漢的價格？是不是比隨州強多了？不過現(xiàn)在武漢房價已經(jīng)起來了，現(xiàn)在在入手，基本上短期暴漲的可能性不太大，不過還是長期看漲。各位看官怎么看？

作者: chenchao 時間: 2017-8-19 16:18
不過回歸到政府的講話，房子是用來住的，剛需還是可以出手的

作者: topten 時間: 2017-8-19 18:54
三線以下都是坑，何況隨州小縣城，指望炒房子。。。。。。早虧死了

作者: lenovo6225 時間: 2017-8-19 21:00
關(guān)鍵是隨州的二手房交易量起不來，變現(xiàn)特困難

作者: ucdnfku123 時間: 2017-8-19 21:25
那就要看是來炒還是買來住了，如果是住的話才不管上漲多少降多少，舒心就可以，樓主肯定是搞保險理財或者銀行理財?shù)�，不可能不住房把錢投理財了，睡大街啊

作者: 邪惡海盜 時間: 2017-8-19 21:46

lenovo6225 發(fā)表于 2017-8-19 21:00
關(guān)鍵是隨州的二手房交易量起不來，變現(xiàn)特困難

不曉得有沒有人想到"租",一次租個幾十年...

作者: 逆游的魚 時間: 2017-8-20 08:22
還是買不起

作者: yugongmei 時間: 2017-8-20 09:03
自來水廠，購物中心二十萬存一年有一萬六的利息？那還搞得哈悶！保不保險啊

作者: 曾都瓜園 時間: 2017-8-20 12:28

yugongmei 發(fā)表于 2017-8-20 09:03
自來水廠，購物中心二十萬存一年有一萬六的利息？那還搞得哈悶！保不保險啊

放高利代。自來水廠

作者: ll123 時間: 2017-8-20 13:42
15年到17年至少上漲了大幾百塊錢，一千塊錢差一點

作者: 雨夜停留 時間: 2017-8-20 13:42
小城市，就那么大點，想去哪都要不了多久

作者: wx_老余_H6nGC 時間: 2017-8-20 15:54

邪惡海盜發(fā)表于 2017-8-19 21:46
不曉得有沒有人想到"租",一次租個幾十年...

個人認(rèn)為租比買好，但國人的觀念買是自己的，租是別人的

作者: wx_老余_H6nGC 時間: 2017-8-20 15:54

邪惡海盜發(fā)表于 2017-8-19 21:46
不曉得有沒有人想到"租",一次租個幾十年...

個人認(rèn)為租比買好，但國人的觀念買是自己的，租是別人的

作者: lenovo6225 時間: 2017-8-20 18:07

邪惡海盜發(fā)表于 2017-8-19 21:46
不曉得有沒有人想到"租",一次租個幾十年...

隨州現(xiàn)在的租售比來看，適合租房�。�

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