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精裝房怎么驗收

一、檢查房屋質(zhì)量
1、檢查房屋有無裂縫，有無滲漏
驗收時，首先要查看房子各個地方是否存在裂縫的情況，然后查清裂縫的原因。根據(jù)不同的情況進行修理，比如與橫梁平行的裂縫，修好即可，但是如果與橫梁垂直，說明該房子沉降厲害，有結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

2、檢查房屋有無傾斜
可以在房屋四周尋找不同的角度進行遠近距離的觀察，看看房子是否存在傾斜的趨向，當(dāng)然也可在房頂用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

二、檢查墻體平整度
用直尺貼近墻壁的表面，看看它是否足夠的平直整齊，同時檢查下墻面，看看是否存在刮痕裂縫或爆點等問題。

三、檢查地面是否開有開裂
地面如果出現(xiàn)問題，后期引發(fā)的時間不容小覷，所以在檢查時，需要查看是否有明顯的縫隙和不平整，與踢腳線的結(jié)合處是否完美，在房間走路時，是否有吱咯吱咯的響聲。

四、水電煤情況
1、水路
查看水龍頭的出水是否正常，裝一盆水潑在下水道、地漏的區(qū)域，看看是否會堵塞，水流是否流暢、正常。
2、電路
電路大多是裝在墻壁內(nèi)部的，所以就算是專業(yè)人員也不好做出判斷，一般的檢驗方法是將燈具進行開關(guān)測試，檢查插座是否通電，如果需要準(zhǔn)確檢驗，則需使用搖表檢測。

五、驗收給排水情況
將廚衛(wèi)間的水池、浴缸裝滿水，然后進行排放，通過查看它的速度快慢。檢驗管道排水是否流暢，管道是否存在滲漏的情況，馬桶的檢驗則反復(fù)進行多次排水測試，看排水效果即可。

六、裝修污染檢查
在檢查房屋空氣優(yōu)劣問題時，可通過屋內(nèi)氣體的刺鼻程度進行初步的判斷，假設(shè)聞到嚴重的氣味。則說明空氣中存在污染，當(dāng)然并不代表沒味就沒有問題，有條件的話最好依靠專業(yè)檢測機構(gòu)進行相應(yīng)檢測。

















房子的裝修在我們看來是一件大事，但是它的驗收的重要性不比裝修更低，只有認真的進行驗收，后期在居住的時候才更加的安心，當(dāng)然麻煩事出現(xiàn)的頻率也更少。

精裝房驗房，聯(lián)系小編


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