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標題: 商業+住宅總價約1.7億！城南土拍再熱！若建房體量約10萬方！ [打印本頁]

作者: 毛毛毛毛 時間: 2022-7-26 14:21
標題: 商業+住宅總價約1.7億！城南土拍再熱！若建房體量約10萬方！
本帖最后由毛毛毛毛于 2022-7-26 14:23 編輯

就在今天，隨州城南又迎來了一場土拍：隨州市G(2022)02號地塊，G(2022)16號地塊。

下面我們一起來看看具體詳情！

1.隨州市G（2022）02號地塊

具體規劃指標以隨州市自然資源和規劃局出具的規劃指標要求為準。

據了解，隨州G(2020)02號地塊位于編鐘大道西側，地塊性質為商業用地，地塊成交價為3200萬元，受讓單位隨州市城投產業投資有限公司。該宗地位置在高鐵片區炎帝大道南側，土地用途為居住用地，出讓年限是居住40年，容積率≤0.2，建筑密度≤35%，綠地率≥25%

2.隨州市G(2022)16號地塊

地塊位置示意圖（以實際為準）

宗地編號：G(2022)16號宗地

宗地面積：5.62萬㎡

成交金額：1.396億元

樓面價：1307.4元/㎡

受讓單位：隨州市城投產業投資有限公司

土地性質：住宅商服

宗地位置：編鐘大道與中環路交匯處東北角

規劃用途：居住用地

容積率：≤1.9

綠化率：≥35％

(, 下載次數: 129)

↑地塊位置實景示意，以實際為準

值得一提的是，地塊周邊可以說是匯聚了隨州多個競品樓盤和城市配套。

競品樓盤——交投·金科府、綠地·隨州城際空間站、御景南山、碧桂園·半山悅、隨州金都華府
交通——隨州高鐵南站
教育——編鐘學校
醫院——隨州中醫醫院新院區

“短期看土拍，中期看交通，長期看人口”。透過土拍的窗口，我們可以看見隨州的發展趨勢，隨州市G(2020)16號地塊位于城南片區，隨著隨州近年來一路向南，各大重點城市配套落地城南，使得城南的區域價值不斷升級。

另外，G(2020)16號地塊是城南今年拍出的第二塊宗地，且位置都圍繞新中醫醫院、編鐘學校展開。

回顧去年的土拍市場，城南就成功出讓了兩塊宗地，占據2020年土拍市場的半壁江山，本次G（2020）16號宗地的出讓拍賣，更是為城南輸入了新血液。

在購房需求持續旺盛的當下

新地塊的“放送”必然備受關注

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