陷入房荒？隨州4月截止目前僅1盤有房源推出！

隨州網(wǎng)花鹿

都說“金三銀四”是購房好時(shí)機(jī)，然而今年的隨州樓市還真是平靜如水。春節(jié)過后，僅少量樓盤拿到預(yù)售許可證。雖然2019年1季度，共計(jì)推出1482套房源，而1-3月份共消耗3004套，供應(yīng)與去化形成對(duì)等，房源庫存告急，成交量持續(xù)走高，隨州陷入房荒？購房者究竟該何去何從...

樓市冷熱不均 加推房源多集中城南片區(qū)

　數(shù)據(jù)來源隨州房地產(chǎn)信息網(wǎng) 截止至2019.4.13

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年新增房源多集中在城南板塊，共計(jì)1006套，是城東片區(qū)供應(yīng)量的近3倍以上。或許大多數(shù)隨州購房者首要考慮城東的房子，但隨著市場(chǎng)行情的波動(dòng)，城東片區(qū)進(jìn)入瓶頸期，各大樓盤或是清盤，或是暫無房源在售；而城南片區(qū)上漲的房?jī)r(jià)，讓剛需一族壓力不小，并且城南片區(qū)一季度中，僅千千水岸三期一盤上市的房源就占了全區(qū)的三分之一。

所以從上圖也可看出，4月隨州目前已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的項(xiàng)目?jī)H海翼·漢東至尊，上市房源共81套，截止4月18號(hào)可售套數(shù)剩余16套！

土地市場(chǎng)再次活躍 房?jī)r(jià)是否新一輪上漲？

年隨著隨州樓市庫存減少，各大開發(fā)商對(duì)于土地的需求量也增多，并伴隨著被越來越多的外來開發(fā)商所關(guān)注，整個(gè)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)一個(gè)“火”字。在這座平靜多年城市里，猛然溢價(jià)率飆升，單價(jià)在開年頭宗成交土地就被刷新。2019土拍重頭戲即將到來！隨州城區(qū)上半年宗地分別位于南城、城北和城西版塊，出讓宗地具體情況如下：

時(shí)隔半年，本次土拍出讓的地塊起始樓面價(jià)均已過1500元/㎡。這個(gè)價(jià)格，已經(jīng)高于去年的起始樓面價(jià)了！

這么說來，一般情況下，樓面價(jià)越高，房?jī)r(jià)相應(yīng)就越高。從前隨州房?jī)r(jià)五千出頭，現(xiàn)在樓面地價(jià)即將越來越高，所以還在苦苦等房?jī)r(jià)下跌的網(wǎng)友還是醒醒吧！倒不如趁現(xiàn)在買個(gè)地段和環(huán)境好一點(diǎn)的小區(qū)，不管樓市成不成泡沫都與你無關(guān)，作為普通的上班打工仔，還是買個(gè)房安居樂業(yè)的來的實(shí)在！

大盤來襲，下半年多個(gè)純新樓盤迎市而來

雖然整體均價(jià)較為穩(wěn)定，但是樓盤之間的差距還是比較明顯的。熱門樓盤的房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，但也有不少樓盤開始推出特價(jià)房低價(jià)跑量。雖說已有2個(gè)月沒有新房供應(yīng)，但是從各樓盤在建工期計(jì)算，預(yù)計(jì)在未來2到3個(gè)月內(nèi)會(huì)集中供應(yīng)，5-6月份為開盤高峰期。

從圖中可以看出，純新盤主要集中在城北版塊。各類房企“群雄逐鹿”，輪番上陣，不斷沖擊著房地產(chǎn)市場(chǎng)，相信也是大家都非常期待的項(xiàng)目。新樓盤囊括了多層、小高層、高層、商業(yè)等，未來也會(huì)給隨州購房者提供更多的置業(yè)選擇。

何時(shí)才是購房好時(shí)機(jī)？

在過去的幾年時(shí)間里，隨州的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了翻天覆地的變化，可以說讓還沒買房的人相當(dāng)無奈。房?jī)r(jià)上漲驚人，下跌的可能性又微乎其微，可是對(duì)于很多人來說又不得不買房。在這種情況下，我們就應(yīng)該多做點(diǎn)功課，掌握一些買房的技巧，選出對(duì)適合自己的那套房子。

首先，買房還是要理性為主。很多東西肯定是越貴越好，房子也是不例外，但是我們應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來決定買什么樣的房子。希望大家能夠理性對(duì)待。隨州網(wǎng)•房網(wǎng)特推出一對(duì)一精準(zhǔn)房源推薦，通過隨州網(wǎng)·房產(chǎn)優(yōu)惠團(tuán)首次看房總價(jià)均享額外優(yōu)惠，詳情請(qǐng)?zhí)砑有【幬⑿爬锛?br />

下面小編給大家介紹一下隨州在售熱門樓盤~

隨州碧桂園

片區(qū)：城南片區(qū)

均價(jià)：毛坯5500元/㎡，帶裝修6500元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：暖春助力置業(yè)計(jì)劃，總價(jià)直減2萬，首期款5%。建面約143㎡煥新四房，讓生活一步到位。4開間朝南·更大光照面·更多陽光體驗(yàn)。

隨州印象

片區(qū)：城西片區(qū)

均價(jià)：5200元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：一期僅剩少量房源清盤中；二期11#樓建面約125-132㎡，房源僅剩40多套，6#樓湖景房、11#樓觀景美宅正在熱銷中！

千千水岸三期

片區(qū)：城東片區(qū)

均價(jià)：5800元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：三期【景城】參考建面約90-145㎡房源熱銷中！65-500㎡金街商鋪，3月31日盛大啟幕。

隨園嘉墅

片區(qū)：城東片區(qū)

均價(jià)：5750元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：7#、8#、12#樓建面約118-142㎡戶型在售中，8#樓可享95折優(yōu)惠。

公園二號(hào)

片區(qū)：城東片區(qū)

均價(jià)：5740元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：一期房源清盤特惠，二期觀景王座預(yù)約登記，來訪有禮！

碧桂園·紫宸

片區(qū)：城東片區(qū)

均價(jià)：6850元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：碧桂園紫宸8號(hào)樓央景樓座，建面約100-130㎡三至四房，開闊樓間距，通風(fēng)采光效果俱佳，全城誠意派卡中！派卡后在開盤時(shí)購買成功即可享受額外99折優(yōu)惠！房源有限， 機(jī)會(huì)難得！

書香別院

片區(qū)：城西片區(qū)

均價(jià)：5300元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：二期房源加推，購房享99折優(yōu)惠。

中梁·楚悅府

片區(qū)：城東片區(qū)

均價(jià)：5900元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：建面約107-133㎡高層和建面約130-178㎡洋房熱銷中，購房享99折優(yōu)惠。

東方家園

片區(qū)：城東片區(qū)

均價(jià)：5900元/㎡

樓盤動(dòng)態(tài)：一期全部售罄；二期建面約110-130㎡精品房源限量?jī)?nèi)定。

憶隨州

你以為開發(fā)商傻呀，有錢賺巴不得天天開新盤，沒錢，就是有盤也要等機(jī)會(huì)

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看看黑龍江省鶴崗市房?jī)r(jià)

無敵小壯壯

回光反照