公攤面積怎么算？看完這張圖，我得重新計算一下自己家了…

遇見555

減去20%的公攤，剩余的是你家的套內面積。

你家交房是毛坯，得自己裝修鋪地板，裝修公司上門一測，要鋪73平的木地板，這差不多就等于實際使用面積了。

公攤面積花在哪

簡單來說公攤包含

電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、

變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、公用墻體等.公用設施.....

（圖中公攤系數由房產測量規范給出，僅供參考）

誤區A：公攤并非越小越好

如果面積太小，公共空間會受到一定的影響，畢竟小區的基礎設置少了哪個都會影響居住體驗。

誤區B：公攤面積由開發商說了算

公攤面積并不是開發商說了算！主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》進行約束。

誤區C：每套房子的公攤面積都是一樣的

公攤面積與房屋的樓盤形態有關，高層、別墅、多層住宅的公攤均不一樣。樓層越高，相應的電梯、消防等公共設施越多，則公攤面積越大！

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（以下公攤面積均來自售樓部，僅供參考）