爸媽的房子有我的名字，現在買房還能享有首套房的優惠嗎？

楓林樹

父母在買房子時把我的名字加上去了，房子已經有五年了，現在要結婚買房了，如果貸款的話，還能享受首套房的優惠嗎？如果把我的名字從房產證除掉，需要什么資料，交納那些費用？

陽光路牌

房產證上是有您的名字的，就表明您名下是有房產的，再買房就是就應該算是二套房了。房產證上去掉您的名字的做法：首先，您和父母到市公證處辦理贈與公證，您自愿將房產共有部分送給共有人父母親，然后您們攜帶贈與公證書、身份證、婚姻狀況證明、房產證、國土證到市房產登記去辦理過戶手續，這樣就可以把您的名字從房產證上除去。費用：贈與公證費按受益額1.2%（房屋現值）、契稅3%，交易手續費1.5元/平米，房產登記費80元/件，另加工本費10元/本。