隨州帝明世家九重優勢挑戰全城最高性價比

小辮子

在樓市中，一直都有“低開高走”的說法，就是說買房可以優先考慮新盤，因為一般而言，項目的第一期定價往往是最低的，往往后定價越高。因此買房的時候大可以多看看一些新盤新貨，選擇空間大，并且價格較低。為買到更好、更適合、更有價值的房產，置業的三點攻略不妨看看：

攻略一：切忌盲目，量力而行制定購房策略

買房切忌盲目，一定要“量力而行”，在買房前，首先要清楚自己為什么買房，并且要清楚支撐買房的理由是否充分。有專家建議，一般的工薪階層，房子的還貸支出應占到家庭總收入的30%以下，在這個額度貸款買房，相對來說比較安全。購房前，投資者應先對自家現有的財產作周密細致的評估，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤，不能盲目投資。

另外，購房者還需盤算購房后的家庭收支狀況，在計算家庭收入時應側重固定可靠的收入來源，如工資、股票純收入、銀行存款利息、債券利息等，家庭支出包括每月的月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用等。只有對收入和支出有一個正確的估算，有的放矢投資購房，才會防范風險，避免購房后無錢還貸的尷尬。在買房時，購房者也需對國家政策有一定了解，比如2015年二套房政策放寬，央行接連降息，這在一定程度上會助漲房價。

攻略二：戶型合理，經濟、靈動，實現最大效能

戶型的使用功能要合理，面積大小要適宜，各類功能區間的設置應保證能滿足人們的各種生活需求。

如今90平方米以內的戶型深受大多數購房者的青睞， 該面積房源格局應保證在舒適兩居或小三居。戶型的使用功能要合理，面積大小要適宜，廳、房、廚、衛、陽臺、門窗等各類功能區間的設置應保證能滿足人們的各種生活需求。此外再考慮安全性及私密性。

經濟性也是戶型好壞的一大標準，戶型的經濟性是指戶型設計緊湊實用、使用率高，同時，在保證一定性能要求的前提下，造價相對更低，使得購房者更為經濟實惠。即便是豪華型的戶型，也不意味著空間的浪費，只不過舒適程度不同的戶型對空間大小以及功能多少的要求標準不同，所以對經濟性的理解也不同。

總之，要基于既有的條件，將氣候、日照、通風以及周邊環境景觀等各方面的因素作最充分的考慮，實現最大的效能，這樣的戶型才是真正的好戶型，有些開發商設計的戶型考慮到戶型的靈活性，這種戶型不容易落伍，對今后租賃及轉手買賣都較為有利。

攻略三：高性價比，品牌項目為首選

業內人士建議自住型購房者，選擇地段適中、配套比較好的、物業服務精細化的高性價比房產。所謂高性價比項目的地段一定具有不可復制性，好的地段擁有完善的商業配套和市政設施，同時要看其規劃前景，規劃利好直接決定項目的增值潛力。但目前很多人在購房時仍依據傳統觀念，著眼于眼前的區域成熟度，而忽略了該地段長遠的發展。

品牌也是好房子的一大保證，買房時購房者應該充分考慮開發商的背景和實力，瞄準知名開發商開發的樓盤。為了品牌的長久發展，實力房企的項目更容易保證入住后的維修及服務質量。配套好壞則直接決定著業主的生活質量，一般來說，樓盤配套越成熟完善，其附加值和吸附力越高，性價比指數越突出。

     那么再回過來看下隨州城區具有代表性的新盤——帝明世家，該樓盤九重優勢挑戰全城最高性價比，完全稱得上更好、更適合、更有價值的房產。其9重優勢在于：

1、絕版地段優勢：隨州帝明世家項目位于城市中軸青年路東段，5分鐘車程直達市中心，交通便捷 ，購物休閑、餐飲娛樂、工作學習等生活配套成熟完善，日常生活統統5分鐘搞定。

2、人文底蘊優勢：“帝明世家”案名意為“帝王風范、名門世家”，民間相傳隋文帝楊堅當年曾住過此地。理想居所重要特征：城市、自然、人文的無間融合。本項目依山傍水、藏風納氣、天生貴脈、歷居權貴，“帝明世家”將會造就隨州當代的名門望族、名門世家。

3、稀缺環境優勢：毗鄰隨州文化公園， 出門幾百步即可盡享四季風韻。自然、 生態、社區生活、休閑度假樣樣齊美。

4、超低密度優勢：隨州超低密度標桿社區，2.3的容積率，19%的建筑覆蓋率 ，60-120米超大樓間距,居住舒適度不言而喻。

5、罕見綠化優勢：9萬多平米用地上，尊享4萬多平米中西結合皇家園林，綠樹濃蔭、碧地繁花，營造365天鮮氧寬景生活，該項目綠化 率實際高達43%。

6、創新產品優勢：超大間距使產品設計更加精美，88-132平米熱銷戶型，戶型方正、動靜分區、南北通透、布局合理。全部兩梯兩戶、兩梯三戶純板樓，坐北朝南，盡情享受180度陽光…

7、組團園林優勢：五大景區呈現中西結合皇家園林風情，雙中央廣場…景物各異﹒情懷相同.

8、高檔配套優勢：兒童游樂場、羽毛球場、商務會所、2萬方商業環繞、上千車位…回家就是享受的開始。

9、一流物管優勢：開發商自持物業，誠聘國際知名物業顧問，全程提供尊崇服務，演繹健康自然、關懷友鄰的人文環境，讓社區時刻彌漫優雅尊貴、和睦祥瑞之氣。

“帝明世家”位于隨州城東核心區域—青年路東段（原老師范旁），毗鄰千畝文化公園。東靠季梁大道，西對文化公園路,北向李家巷，南臨城市主干道青年路。項目四面環路、交通便利，其優越的區位正符合隨州城市空間的拓展戰略。該項目致力于打造隨州首席人文品質社區，承襲世界經典簡歐建筑風格，精工建筑，造型唯美而不失大氣。“一心，兩軸，多景點的景觀布局”美輪美奐，項目斥資千萬打造4萬余方純粹歐式皇家園林，配備2萬余方社區商業及高檔會所、羽毛球館、游樂場等配套設施，60-120米超寬樓間距、88-132平方米豐富多樣的完美戶型，5、11路公交5分鐘直通城市生活圈，打造極致人居生活新標準。

售樓地址：隨州市青年路東段（原老師范旁）

咨詢電話：0722-7099999

http://loupan.0722h.com/2406/

海生_SrGSf

海生_SrGSf

海生_SrGSf

幸福，還有多遠

就是不知道價格，希望能便宜

Mr洛陽

幸福，還有多遠 發表于 2015-6-28 11:54
就是不知道價格，希望能便宜

3700塊一平方。

微笑釋懷

多少一平呀