孝感大悟縣澴河以西碧水華庭以北105畝商住地出售

文夏

聞經理：13554259300

地塊位置：地塊位于迎賓大道三橋以南，澴 河以西，碧水華庭以北，徐家灣以東，

大悟一河兩岸景觀帶旁，兩面臨街，一面臨迎賓大道，一面臨澴河景觀帶。

規劃指標：1、宗地總面積105畝，容積率≤3.5、建筑密度：≤30%，綠地率≥30%，商業40年，住宅70年。

城市介紹：

大悟縣總人口：65萬，城鎮人口：15萬
城鎮化率：25%

2014年GDP：110.5億元

當地房子均價2800元—3200元/平米，商鋪：8000元—15000元/平米
支柱產業：綠色能源、農林產品加工、生物醫藥、冶金機械鑄造、紡織服裝五大
財政收入：11.83億元城鎮居民收入：19780元，
大悟現有城區面積20平方公里，高鐵新區占地25平方公里，目測到2020年城區面積將會達到35平方公里，到2030年，高鐵新區全面建成，大悟城區已經超越規劃圖上面積，達到50平方公里以上，可以容納45萬人。大悟縣規劃形成“一軸、三心、四區”的空間結構。
1、一軸
以迎賓大道、高鐵聯絡線為依托，形成串聯大悟老城至高鐵新城的城市發展軸線。
2、三心
老城區的商業中心，河東新城的行政文化中心、高鐵新城的現代服務中心。
3、四區
分別為老城區、行政文化區、生態度假區、高鐵新區。

交通狀況：項目周邊交通發達，離京珠高速路口僅2分鐘車程、孝感北高鐵站距離項目也只有10分鐘車程，南來北往都很方便。與項目相鄰的大悟縣主干道迎賓大道雙向6車道，直達107國道、京珠高速、京廣鐵路廣水火車站、滬陜高速、麻竹高速。

投資價值分析：
1、區位優越：地塊位于大悟縣城北城市門戶段。城北新區做為大悟縣城區發展的主要支點之一孕育而生，強大的配套，完善的交通網，中心城區正在整體向北部發展。
2、交通便捷：京珠高速、京廣高速客運專線地級中間站---孝感北（大悟）站、107國道匯聚于此，使大悟城區與武漢城區緊密相連。孝感北站至武漢火車站約27分鐘，使居住大悟武漢購物變為現實，實現大悟到武漢比武昌到漢口還要方便的急速交通。
3、配套完善：陸續已有近20個市直機關搬遷至此，北城區必將成為大悟縣政治、經濟、文化的核心區域。區域基礎設施配套完善，醫院、中學、小學等公共事業網店已布局其中。
4、區域發展潛力大：隨著北城區人氣的不斷攀升，將形成一線擁有濱河景觀區最大體量的住宅集群，目前已有海納中央公園、亞泰國際酒店、鄂北國際商貿物流城分布于此。