京山縣重點發(fā)展區(qū)溫泉路56畝商住地出售

文夏

湖北華垚拍賣有限公司 聯(lián)系人：小聞
聯(lián)系電話：13554259300 一、宗地區(qū)位 地塊位于溫泉路以西，屬于主城區(qū)區(qū)域，有較強的投資發(fā)展?jié)摿Α?
二、規(guī)劃指標(biāo) 1.用地性質(zhì)：住宅用地； 2.土地面積56畝； 3.建筑密度：20%； 4.容積率：2.2； 5.綠平方米地率：30%； 6商住比：1:9(暫定，可協(xié)商)
三、地塊投資價值 京土拍（2014）P003號地塊 地塊位置：地塊位于溫泉路以西，對面是京山東方駕校。參考價100萬/畝。 區(qū)位分析：地塊臨溫泉路，臨街面268米。溫泉路是城中心主干道城中路以東的延長線，地塊離城區(qū)核心地段500米，現(xiàn)已有公交車2直達城區(qū)繁華商業(yè)地段，地塊平整，無拆遷。
四、宗地投資估算 京土拍（2014）P003號地塊（溫泉路西側(cè)地塊）  京山——鄂中綠寶石 城市基本概況： 京山素有“鄂中綠寶石”之美譽，地處湖北省中部，大洪山南麓，江漢平原北端。屬荊門市。東臨安陸市、應(yīng)城市，西接鐘祥市，南連天門市、沙洋縣，北倚隨州市。是大洪山國家級風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)之一。
五、全縣國土總面積3520平方公里，人口65萬人，城鎮(zhèn)人口24萬人,境內(nèi)自然美景和人文景觀豐富多彩，尤以“鄂中第一溶洞”——空山洞和綠林起義策源地綠林景區(qū)。縣城新市東南距中部最大城市武漢130公里，西南距荊門107公里。 區(qū)位交通得天獨厚。京山交通便捷，長荊鐵路橫貫東西，省道漢（口）宜（昌）、皂（市）當(dāng)（陽）、應(yīng)（城）隨（州）、安（陸）京（山）公路呈“豐”型字貫穿全境，武（漢）荊（門）和隨（州）岳（陽）高速公路交匯于工業(yè)新城東南12公里處。一個小時左右車程范圍可達武漢、宜昌、襄樊、岳陽、隨州、荊州等大中城市。東奔西走，南來北往，十分方便。京山大交通格局基本形成。 　機械行業(yè)和食品加工行業(yè)是京山縣的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè);其中規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達到633.56億元;機械、礦業(yè)兩個百億產(chǎn)業(yè)集群總產(chǎn)值分別達到177億元、85億元; 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到75.46億元。農(nóng)副產(chǎn)品深加工總產(chǎn)值突破300億元。 2013年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值268.43億元，增長11.6%；規(guī)模以上工業(yè)增加值182.52億元，增長17.1%；固定資產(chǎn)投資232.37億元，增長27.7%；社會消費品零售總額83.07億元，增長14.2%；地方公共財政預(yù)算收入10.10億元，增長31.0%；外貿(mào)出口1.42億美元，增長17.2%；實際外商直接投資6970萬美元，增長21.6%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17794元，增長12.2%;農(nóng)民人均純收入10696元，增長13.1%。