有關房查的問題請教大家。謝謝。

諸神的黃昏

-.在某樓盤看中一套房子，售樓小姐說要先去房管局查房查，看是否為首套房。讓交40元給T小姐，這樣房查結果可以快一點出來。
-.首付款交后，售樓小姐打來電話說，“要再次去房管局查房查。因為我們用公積金，所以，首套房證明只能是備案后查才有效。”讓我們再交20元給T小姐。（PS：之前的房查結果已經出來了）
請問：1.用公積金貸款，是不是真如售樓小姐所說，房查要等到備案時才能查，之前查的都不算？

爸爸的小棉襖

有可能，不會為了騙你20塊錢沙