御景南山：當下隨州樓市zui受歡迎的戶型居然是……

跳舞的小氣球

近兩年隨州新亮相的戶型也有不少創新，給買房人帶來不少驚喜，

雙陽臺、大橫廳、大面寬……更符合現代人的居住習慣與需求的戶型成為了開發商們的核芯競爭力。

那么什么樣的戶型才更受歡迎？對于好的戶型每個人的理解都不一樣，相信有以下幾個特征是大家公認的：

• 市場罕見，也就是說面積、舒適度等在市面上幾乎沒有對標，具有獨一性
• 拓展、延伸面積大，功能性強，實際利用率高
• 大面寬、多南向開間、采光效果好
• 全生命周期，成長型戶型
• 緊湊實用，無浪費面積
• 南北通透、動靜分離
• 全明衛、小面積雙衛起步
• 大開間，大陽臺
  

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今天就來嘮一嘮隨州市面上賣的比較好的集中戶型，看看都有哪些特質。

01/大橫廳
所謂“橫廳”就是房間呈一字型排開的布局，更具體一點的解釋，指的是客廳的開間＞進深，客廳和餐廳橫向相連，且都在同一采光面上，涵蓋了傳統的客廳、餐廳、臥室、書房等區域，觀景面大而寬闊。
一般用于面積較大的改善戶型，或者豪宅上。
橫廳一般是面寬大于進深，采光面很大，光線充足，通風好，視野開闊，有種大氣，彰顯身份感。
然后就是空間利用率比較高，基本沒有浪費面積。減少了純過道空間，把通達衛生間、廚房、主臥、次臥的過道空間，納入到客廳和餐廳的空間中來，而且可以個性化地選擇家具擺放與空間利用。
1、御景南山建面約125㎡戶型
在大橫廳的戶型展示中，位于城南政務核芯區域的御景南山125㎡戶型就是典型的大橫廳設計，三室兩廳兩衛、三開間朝南、客餐一體，連接雙陽臺，視野開闊。

主臥豪華套間設計，奢闊空間，獨立衛浴，寬敞飄窗。闊綽雙廳串聯景觀陽臺，滿足富豪們對于尺度感的強烈需求。

御景南山樣板間實景

2、紅星·天璽建面約115㎡戶型
位于城東片區的紅星·天璽，推出的115㎡熱力戶型，打造舒適三房，布局合理，面寬進深比非常完美，6米觀景陽臺，交付標準在隨州樓市中非常罕見。

大橫廳設計，私享衛浴，通透靜怡空間，入戶玄關設計收納空間，讓家整潔有序，6米闊綽觀景陽臺，通風采光雙重功能。

紅星·天璽樣板間實景

3、隨園嘉墅建面約138㎡戶型
隨園嘉墅面積約138㎡戶型，四房兩廳兩衛，約4.2米的大橫廳，視野開闊。chao11米南向面寬，主臥套房+次臥+客廳全部朝南一字排開，一氣呵成，頗有氣勢。

闊綽四房，雙陽臺，全明設計，名副其實的IMAX寬幕視野。獨立書房，可靜享閱讀時光。主臥朝南，景觀飄窗，采光通透度、空氣流通性都很贊。


隨園嘉墅樣板間實景
總體來說，橫廳在極大程度上提高房子的通風、采光效果，是比較受歡迎的改善級戶型。

02/全臥飄窗
飄窗這個概念也是近幾年才流行起來的，別看它區區一兩平方，功能卻很多，它可以是小憩時的臨時沙發、可以是閑暇時的茶桌、亦可以是日常晾曬被子的小陽臺……



飄窗的存在除了

給生活增加日常的便捷性

，還可以增大房間的采光面積，更加通

透明亮

，而且市面上的飄窗一般都巧妙的達不到計入房子面積的標準，這也是默認的開發商變相贈送面積的一種方式。


隨州目前在售的新房基本都帶有臥室飄窗，在選擇上也不用過于糾結，只需要思考入住后，要怎么布置這一小小空間就行。
1、御景天城建面約127㎡戶型
位于城東片區的大體量樓盤御景天城，127㎡的戶型打造雙廳雙衛雙陽臺、全明廚房、三臥室均配置飄窗，全都實現，改善人群不可錯過。

豪華大三房，雙廳雙衛雙陽臺，南北通透。4.2米大客廳配備2.1米寬chao大陽臺；3.3米奢華大餐廳，豪配5.3米長觀景陽臺，奢華主臥，獨立衛生間，打造舒適愜意寢居空間。

御景天城樣板間實景


2、公園二號建面約125㎡戶型
位于城東片區的公園二號的大主力戶型124、125㎡都有飄窗設計，三室兩廳兩衛，景觀開闊，一覽無余。廚房餐廳相連，空間獨立，南北通透，另外客廳、主臥、次臥三室朝陽。主臥套房設計，獨立衛生間，風情大飄窗，通透性好，給生活帶去更多明朗。

公園二號樣板間實景

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時代在更替，戶型也在不斷更新，從實用性到兼具隱私、美觀、生活動線等等方面，開發商們一直在不斷調整。
政策之下，二套房的首付增加，房價不斷攀升，換房成本大大增強，此時，第1步的選擇就格外重要，好的戶型可以掩蓋面積上的缺陷，也會影響到入住后的生活方式。
陽臺、橫廳、全臥飄窗...以上這些戶型都是市面上比較流行且有特點的設計，那么手機前的你會比較在意房子的哪些特點呢？未來的戶型趨勢又會在哪呢？歡迎留言一起討論。

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