隨州網

 找回密碼
 注冊會員
【必看】隨州網APP新手指南!商家信息發布指南2019,隨州網最新招聘信息
隨州生活百事通隨州網標簽出爐,快來看看你是什么標簽?《版主手冊》申請版主的快來喲
查看: 5530|回復: 3
打印 上一主題 下一主題

[商務講堂] 這輪財富大洗牌后 誰會暴富誰會返貧?

[復制鏈接]
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2015-8-1 08:52 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
未來,房地產市場將不再是全社會最大的資金池,中國人的財富配置將發生歷史性轉變:普通家庭的資產,將由房子占80%到90%,金融資產只有10%到20%,逐步變成金融資產占30%以上,甚至占大頭。其實,這正是當前這波股市行情產生的一大原因。

所謂“印鈔票保增長”,指的是通過貨幣超發帶來資產泡沫,引發買房熱情,從而推動城鎮化高速發展。目前這條路已經走到了盡頭,這不僅僅因為房屋供應量全面過剩,還因為企業負債率已經接近極限,再這樣搞下去必然出現經濟危機。


所謂“印股票促增長”,是指通過IPO注冊制改革,將“面向社會融資”的天然權利歸還給企業,從而激發民間創業、投資熱情。一方面刺激了實業的發展,另一方面用“直接融資”替代走到了盡頭的“間接融資”。


“印股票的時代”正在到來,IPO注冊制方案已經從證監會報到了國務院,《證券法》的修改工作也正在緊鑼密鼓進行。種種跡象顯示,注冊制將在幾個月后“粉墨登場”,中國股市史無前例的大擴容時代到來了。


那么,在這樣財富大洗牌的新時代,誰將暴富,誰將失去原有的財富呢?


在第一種情況下,最大受益者應該依次是:


1、股票成功上市的創業者


這些人,其實就是“印股票的人”,他們的財富將獲得數十倍上百倍,甚至成千上萬倍的增長。最近看到福布斯的一篇報道:滴滴打車80萬資金起家,3年就成長為百億級美元的移動互聯網+公司。


未來,這種奇跡會不斷發生。如果說“印鈔票時代”,最大受益者是政府和房地產公司;那么“印股票時代”,最大受益者將是創業者。政府由于無法通過“鑄幣稅”和土地拍賣分紅,獲得的收益在下降。


其實這是好事,未來的政府不應該再壟斷那么多資源、賺那么多錢、扮演投資主力軍,應該把資源交還給社會,只提供好的公共服務。


2、有眼光的投資人


在中國財富配置的新時代,會涌現大量的私募基金、投資公司,他們如星探一般尋找好項目、好的創業者,希望在上市前獲得股權,承受高風險、享受高回報。


3、中介機構


在企業成立、發展、籌備上市的過程中,需要大量專業人士參與,提供幫助。比如律師、會計師、保薦人、承銷商等等,這些中介機構將獲得源源不斷的業務,同時也可能隨時變身為投資人。他們也將獲得巨額回報。


4、二級市場的機構投資者


IPO注冊制后,股票寬進寬出,而且上市公司多如牛毛,散戶股民將越來越難在市場上生存,只能將錢交給機構投資者。機構投資者可以發揮市場研究、公司調研、資金等方面的優勢,獲得散戶股民或者企業的投資理財委托。


在這樣一個大時代,誰將成為投資的輸家呢?我想不外乎這樣幾類人:

1、堅持散戶思維,自己炒股票的人


IPO注冊制實施后,人民幣自由兌換、資本市場對外開放的時代,也將隨之到來。到那時,全球市場一盤旗,大宗商品、股票和自然災害、政治變局全部聯通。你自己炒股票?除非你超長線投資,否則你需要24小時看盤,稍一不留神,就可能被一只“黑天鵝”鬧得家破人亡,或者栽在一個退市企業身上。所以,未來當散戶是非常困難的。


2、死守垃圾房產,坐等財富蒸發的人


什么是垃圾房產?就是“沒有用”的房產,無法出租,也無法轉讓。這樣的房子,一般集中在人口流失型地區,或者是三四流風景區人煙罕至的地方。比如三四五線城市的郊區、新區,以及中小城市過剩的城市綜合體里。這類房子,如果不趁著今年政府繼續救市出手,將來很難有咸魚翻生機會的。


在這樣一個變動的時代,對于年輕人的建議是:盡量創業,成為“印股票的人”,而不是“買股票的人”。你越是站在食物鏈的頂端,越能獲得暴利,也越安全。如果不能創業,也應該進入朝陽產業,或者到創業型企業里混混經驗,千萬別留戀什么國企、公務員的職位了。


那么,對于擁有多套房產的中年人,需要不需要賣房子進入股市呢?我的建議是,如果你的房子都在大城市的中心區,不妨先拿著,這樣的資產還是非?煽康摹V行〕鞘卸嘤嗟姆孔樱梢韵瘸鍪。但股市風險非常大,要很謹慎。尤其是中老年人,需要考慮防守,而不是盲目進攻。


那么,如果改革措施沒有得到落實呢?

那如果出現嚴重的通貨膨脹。人民幣計價的資產,折算成美元將貶值,但以人民幣標價可能急速漲價。


在這種情況下,能獲得“印股票”機會的企業家,仍然處于食物鏈的頂端,人家繼續暴富?蓱z的是打工一族,以及在二級市場上討生活的散戶。這時候,你會發現,“有用的房子”仍然是最安全的資產,而金融資產都是電腦里的數字,說沒有就沒有了,連張擦屁股紙都不如。


什么是“有用的房子”?當然是能出租,也能自住的房子。這些房子,位于中小城市的市中心,或者位于大中城市的市中心。房地產最好的時候過去了,但對于房子這種資產,我們仍然要保持敬畏。對于大多數才智平常的普通人來說,真正超長時段的、能跑贏通脹的,可以仰仗終身的資產,仍將是大城市中心區的普通住宅。





回復

使用道具 舉報

4
 樓主| 發表于 2015-8-1 14:39 | 只看該作者
唯美HTC 發表于 2015-8-1 11:49
  據悉,今年全球各地共有35個國家約70座城市舉辦“白色晚宴”,從巴黎、到南非的約翰尼斯堡,從加拿大的 ...

什么是白色晚宴?

回復 支持 反對

使用道具 舉報

板凳
 樓主| 發表于 2015-8-1 14:39 | 只看該作者
唯美HTC 發表于 2015-8-1 11:49
  據悉,今年全球各地共有35個國家約70座城市舉辦“白色晚宴”,從巴黎、到南非的約翰尼斯堡,從加拿大的 ...

什么是白色晚宴?

回復 支持 反對

使用道具 舉報

沙發
發表于 2015-8-1 11:49 | 只看該作者
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

回復 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊會員

本版積分規則

QQ|合作伙伴|手機版|小黑屋|廣告報價|聯系我們|本站簡介|無圖瀏覽|隨州網 ( 鄂ICP備11019817號-1 )

GMT+8, 2025-7-25 05:48

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2019 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表
欧美人妻少妇精品久久黑人| 精品一区二区三区四区| 亚洲精品熟女国产| 九九九精品视频免费| 亚洲一区二区三区国产精品无码| 精品一区二区三区在线观看 | 99视频精品国在线视频艾草| 国产精品99爱免费视频| 亚洲日韩精品国产3区| 亚洲国产精品线在线观看| 亚洲精品无码专区2| 亚洲精品无码久久久久牙蜜区| 久久国内精品自在自线软件 | 99re8这里有精品热视频免费| 欧洲精品码一区二区三区| 精品欧洲av无码一区二区| 国产精品丝袜黑色高跟鞋| 国产精品人人做人人爽| 国产成人高清精品免费鸭子 | 国语自产精品视频在线区| segui久久综合精品| 日本精品视频在线播放| 国产伦精品一区二区三区女| 久久99国产亚洲精品观看| 三上悠亚精品一区二区久久| 天天视频国产精品| 国产乱码精品一区二区三区四川人| 亚洲精品国产免费| 久热香蕉精品视频在线播放| 久久综合精品国产一区二区三区| 精品视频在线观看一区二区三区| 国产精品久久国产精麻豆99网站 | 国产精品亚洲专区无码唯爱网 | 久久国产乱子伦精品免| 人人鲁人人莫人人爱精品| 精品91自产拍在线观看二区| 九九在线精品视频| 无码精品人妻一区| 国产伦精品一区二区三区视频小说| 精品综合久久久久久99| 色综合91久久精品中文字幕 |