爸媽的房子有我的名字，現(xiàn)在買房還能享有首套房的優(yōu)惠嗎？

楓林樹

父母在買房子時把我的名字加上去了，房子已經(jīng)有五年了，現(xiàn)在要結(jié)婚買房了，如果貸款的話，還能享受首套房的優(yōu)惠嗎？如果把我的名字從房產(chǎn)證除掉，需要什么資料，交納那些費用？

陽光路牌

房產(chǎn)證上是有您的名字的，就表明您名下是有房產(chǎn)的，再買房就是就應(yīng)該算是二套房了。房產(chǎn)證上去掉您的名字的做法：首先，您和父母到市公證處辦理贈與公證，您自愿將房產(chǎn)共有部分送給共有人父母親，然后您們攜帶贈與公證書、身份證、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、國土證到市房產(chǎn)登記去辦理過戶手續(xù)，這樣就可以把您的名字從房產(chǎn)證上除去。費用：贈與公證費按受益額1.2%（房屋現(xiàn)值）、契稅3%，交易手續(xù)費1.5元/平米，房產(chǎn)登記費80元/件，另加工本費10元/本。