陷入房荒？隨州4月截止目前僅1盤有房源推出！

隨州網花鹿

都說“金三銀四”是購房好時機，然而今年的隨州樓市還真是平靜如水。春節過后，僅少量樓盤拿到預售許可證。雖然2019年1季度，共計推出1482套房源，而1-3月份共消耗3004套，供應與去化形成對等，房源庫存告急，成交量持續走高，隨州陷入房荒？購房者究竟該何去何從...

樓市冷熱不均 加推房源多集中城南片區

　數據來源隨州房地產信息網 截止至2019.4.13

據統計數據顯示，2019年新增房源多集中在城南板塊，共計1006套，是城東片區供應量的近3倍以上�；蛟S大多數隨州購房者首要考慮城東的房子，但隨著市場行情的波動，城東片區進入瓶頸期，各大樓盤或是清盤，或是暫無房源在售；而城南片區上漲的房價，讓剛需一族壓力不小，并且城南片區一季度中，僅千千水岸三期一盤上市的房源就占了全區的三分之一。

所以從上圖也可看出，4月隨州目前已經拿到預售許可證的項目僅海翼·漢東至尊，上市房源共81套，截止4月18號可售套數剩余16套！

土地市場再次活躍 房價是否新一輪上漲？

年隨著隨州樓市庫存減少，各大開發商對于土地的需求量也增多，并伴隨著被越來越多的外來開發商所關注，整個土地市場呈現一個“火”字。在這座平靜多年城市里，猛然溢價率飆升，單價在開年頭宗成交土地就被刷新。2019土拍重頭戲即將到來！隨州城區上半年宗地分別位于南城、城北和城西版塊，出讓宗地具體情況如下：

時隔半年，本次土拍出讓的地塊起始樓面價均已過1500元/㎡。這個價格，已經高于去年的起始樓面價了！

這么說來，一般情況下，樓面價越高，房價相應就越高。從前隨州房價五千出頭，現在樓面地價即將越來越高，所以還在苦苦等房價下跌的網友還是醒醒吧！倒不如趁現在買個地段和環境好一點的小區，不管樓市成不成泡沫都與你無關，作為普通的上班打工仔，還是買個房安居樂業的來的實在！

大盤來襲，下半年多個純新樓盤迎市而來

雖然整體均價較為穩定，但是樓盤之間的差距還是比較明顯的。熱門樓盤的房價依舊堅挺，但也有不少樓盤開始推出特價房低價跑量。雖說已有2個月沒有新房供應，但是從各樓盤在建工期計算，預計在未來2到3個月內會集中供應，5-6月份為開盤高峰期。

從圖中可以看出，純新盤主要集中在城北版塊。各類房企“群雄逐鹿”，輪番上陣，不斷沖擊著房地產市場，相信也是大家都非常期待的項目。新樓盤囊括了多層、小高層、高層、商業等，未來也會給隨州購房者提供更多的置業選擇。

何時才是購房好時機？

在過去的幾年時間里，隨州的房地產市場發生了翻天覆地的變化，可以說讓還沒買房的人相當無奈。房價上漲驚人，下跌的可能性又微乎其微，可是對于很多人來說又不得不買房。在這種情況下，我們就應該多做點功課，掌握一些買房的技巧，選出對適合自己的那套房子。

首先，買房還是要理性為主。很多東西肯定是越貴越好，房子也是不例外，但是我們應該根據自己的經濟實力來決定買什么樣的房子。希望大家能夠理性對待。隨州網•房網特推出一對一精準房源推薦，通過隨州網·房產優惠團首次看房總價均享額外優惠，詳情請添加小編微信里脊

下面小編給大家介紹一下隨州在售熱門樓盤~

隨州碧桂園

片區：城南片區

均價：毛坯5500元/㎡，帶裝修6500元/㎡

樓盤動態：暖春助力置業計劃，總價直減2萬，首期款5%。建面約143㎡煥新四房，讓生活一步到位。4開間朝南·更大光照面·更多陽光體驗。

隨州印象

片區：城西片區

均價：5200元/㎡

樓盤動態：一期僅剩少量房源清盤中；二期11#樓建面約125-132㎡，房源僅剩40多套，6#樓湖景房、11#樓觀景美宅正在熱銷中！

千千水岸三期

片區：城東片區

均價：5800元/㎡

樓盤動態：三期【景城】參考建面約90-145㎡房源熱銷中！65-500㎡金街商鋪，3月31日盛大啟幕。

隨園嘉墅

片區：城東片區

均價：5750元/㎡

樓盤動態：7#、8#、12#樓建面約118-142㎡戶型在售中，8#樓可享95折優惠。

公園二號

片區：城東片區

均價：5740元/㎡

樓盤動態：一期房源清盤特惠，二期觀景王座預約登記，來訪有禮！

碧桂園·紫宸

片區：城東片區

均價：6850元/㎡

樓盤動態：碧桂園紫宸8號樓央景樓座，建面約100-130㎡三至四房，開闊樓間距，通風采光效果俱佳，全城誠意派卡中！派卡后在開盤時購買成功即可享受額外99折優惠！房源有限， 機會難得！

書香別院

片區：城西片區

均價：5300元/㎡

樓盤動態：二期房源加推，購房享99折優惠。

中梁·楚悅府

片區：城東片區

均價：5900元/㎡

樓盤動態：建面約107-133㎡高層和建面約130-178㎡洋房熱銷中，購房享99折優惠。

東方家園

片區：城東片區

均價：5900元/㎡

樓盤動態：一期全部售罄；二期建面約110-130㎡精品房源限量內定。

憶隨州

你以為開發商傻呀，有錢賺巴不得天天開新盤，沒錢，就是有盤也要等機會

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看看黑龍江省鶴崗市房價

無敵小壯壯

回光反照