隨州城南，大盤云集！有品質，有格調！

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要說近幾年隨州各區域發展規劃的黑馬，那當屬“城南政務區”板塊。

作為隨州的“豪宅”板塊，區域內大盤云集，吸引了眾多開發商來此拿地。

那么，為何城南片區能吸引這么多房企入駐呢？城南片區的發展給出了答案。

1

資源配套

著眼城南，近幾年來發展按下快進鍵。

首先，區域要發展，城市道路的通達性就顯得至關重要。在交通方面，區域內多條道路密集建設，路網已初具雛形。

對外

高鐵南站的正式通車，隨州正式邁入與武漢的“半小時交通圈+經濟圈”，開通了廣深的高鐵專列，市內居民跨省出行更為便利。

對內

編鐘大道鏈接市中心，南外環道、涢水大道等多條道路建成后，將進一步打通區域內道路內循環，加強與城市其他區域的聯系，提升區域輻射帶動力。

從生態環境上來看，隨州涢水濕地公園、白云公園、橋頭公園、玫瑰文化主題公園、湖濱體育公園以及隨城山國家森林公園（城市級公園之一）等六大城市公園，不僅提供了優美的城市形態，也是人們開展日常生活的重要場所，將休閑娛樂的生活方式注入到日常。

| 城南白云湖實拍圖

綜合來講，區域發展前景不錯，各方面生活配套設施也在不斷完善，隨州市規劃展覽館、隨州市行政服務中心、隨州城市公共活動中心（在建）、萬達廣場、編鐘學校（初中部即將投入使用）、中醫醫院（在建）等城市重點項目逐步落位，讓生活在這里的人感受到更多層次的價值。

| 區域配套實拍圖

2

項目品牌

也正是城南板塊的崛起，吸引了眾多品牌開發商，單看編鐘大道沿線，就有4個熱門樓盤。

| 樓盤分布示意圖

如鄂旅投開發的湖北文旅·御景南山，屬于國企品牌，合作金科品牌物業。

金都華府屬于本地開發商開發，選碧桂園品牌物業。

碧桂園·半山悅屬于品牌房企，選碧桂園品牌物業。

交投·金科府由交投與金科聯手打造，湖北交投集團屬于國企，且金科地產連續多年躋身中國百強企業排行榜，該項目選金科品牌物業。

3

在售產品

| 各樓盤產品信息

目前，城南在售物業形態很豐富，高層、洋房、疊墅、合院、別墅，客戶選擇面廣，機會也多，且在年底，優惠活動多，力度也大。

其中湖北文旅·御景南山疊墅基本屬現房狀態，既見既所得；交投·金科府一期疊墅、洋房、高層等部分產品已經交付，購買時可以先參觀，也有個心里預期。

4

地理位置

從地圖上看，這四個樓盤都位于編鐘大道旁邊，同享區域資源。

| 各樓盤配套示意圖

金都華府、湖北文旅·御景南山和碧桂園·半山悅三盤相鄰，地理位置上更靠近白云湖、中醫醫院、編鐘學校，交投·金科府靠近高鐵站。

幾大樓盤地段上各有千秋。

5

社區景觀設計

再看園林規劃，基本上都不錯。

湖北文旅·御景南山整體綠化率約30.1%，主打新中式園林，通過提取傳統建筑的精華元素，和生活符號進行合理的搭配、布局，以中式造園理念精設多重立體園林。

高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪層次分明，營造自然、舒適、雅致的氛圍。

目前該項目園林示范區已經完成，可隨時參觀。

| 御景南山園林實拍圖

碧桂園·半山悅以1.8的容積率，配備24席雙拼院墅與18F小高層，規劃低密社區，將空間留給園林，打造清幽的理想居所。

| 碧桂園·半山悅示范區實拍圖

交投·金科府整體約30%的綠化率，一期交付產品贏得了業主認可。

從已經交付的園林景觀來看，確實是品質呈現，不僅有為熱愛健身的青年人配置的健康跑道，也有可供老人晨練的園藝空間。更為不同年齡的兒童打造了全齡兒童樂園等，讓不同年齡層的業主都能在社區內找到屬于自己的生活樂趣。

| 交投·金科府園林實拍圖

金都華府約35%的綠化率，所有樓棟一起動工，目前景觀園林示范區還未建設完成，但有著高綠化率，未來究竟如何，讓我們拭目以待。

結語

對于改善需求的客戶，此時購房更看重區域發展、樓盤品質、居住環境、產品類型等多方面的因素。

城南總體來看，是一個不錯的選擇，編鐘大道沿線幾大樓盤整體價格相差不大，且年底優惠力度較大，物業類型豐富，選擇面廣。

改善類客戶可以根據自己的需求，在自己能承受的范圍內，選擇適合自己的，就是最好的！

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無敵小壯壯