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楚天金報訊 金報訊(記者廖橋)近日，全國30個省份房價收入比排行榜出爐，2013年湖北房價收入比為6.9，排名12，相比2012年7.9有所下降。不過，不少市民有疑問，湖北人買房壓力會減小嗎？
易居研究院發布的報告顯示，2013年，全國30個省、市、自治區商品住宅房價收入比中，北京最高(14.5)，內蒙古最低(5)。整體來看，北京、海南、上海、浙江和福建5個省市房價收入比較高(超過9)，海南旅游名省，房價收入比僅次于北京。另外，全國還有23個省份房價收入比低于全國平均水平(7.4)，包含11個西部省(自治區)、8個中部省和4個東部省。總體來看，2013年，全國30個省份房價收入比呈東、中、西梯度遞減的態勢，且東西部差距懸殊。
易居研究院認為，2013年超一半省出現商品住宅房價收入比上升，比例明顯高于2012年，反映出2013年房地產市場熱度高于2012年。值得注意的是，2013年，湖北房價收入比為6.9，排名12。而2012年，湖北房價收入比為7.9，首次擠入前10。記者梳理發現，在中部6省中，湖北房價收入比位于江西、安徽、山西、河南、湖南之后，位列第六。
記者采訪發現，多半受訪者對買房壓力減小不太相信。網絡編輯劉小姐表示，以武漢現在的生活水平，她月入4000元，不吃不喝6.9年，充其量在三環附近付個小戶型首付。她在家鄉應城城區工作的哥哥，月入僅2000余元，按當地房價3000元起，每天“零消費”，88平方米的小三居6.9年也買不起。
對此，中國指數研究院(華中)研究總監李國政認為，由于區域及個人經濟情況差異較大，可能會出現與居民實際感受有差距的情況。不過湖北房價收入比的下降，從數字上還是意味著居民整體買房壓力減小。
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所謂的房價收入比，指的是居民收入水平和支付能力相適應的房價之間的比。按照國家統計局相關數據進行整理計算和跟蹤比較，全國城鎮房價收入比保持在6至7屬合理區間。
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發表于 2014-5-23 13:36
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