10月16日拍竹山縣寶豐鎮(zhèn)鳳凰大道14.62畝商住地

文夏

湖北華垚拍賣有限公司

文經(jīng)理:13554259300

竹山縣寶豐鎮(zhèn)鳳凰大道地塊項(xiàng)目介紹

    全鎮(zhèn)版圖面積188.8平方公里，轄29個(gè)村（場、社區(qū)）177個(gè)村民小組，全鎮(zhèn)人口約7萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)面積3.1平方公里，集鎮(zhèn)人口3.5萬人。

    經(jīng)濟(jì)：2013年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值66.3億元，同比增長14%，公共財(cái)政預(yù)算收入5.28億元，同比增長18%；固定資產(chǎn)投資101億元，同比增長25%；社會消費(fèi)品零售總額32.5億元，同比增長17.5%；城鎮(zhèn)居民可支配收入1.5萬元。
    寶豐鎮(zhèn)支柱產(chǎn)業(yè)：生態(tài)綠茶、新型建材、珠寶飾品、塑料制品、農(nóng)副產(chǎn)品加工。
一、宗地區(qū)位

    地塊位于竹山縣寶豐鎮(zhèn)鳳凰大道，與寶豐鎮(zhèn)主干道施洋路相交。地塊南臨施洋路、寶豐大酒店，東臨鳳凰大道。

二、地塊規(guī)劃指標(biāo)：

    竹山縣寶豐鎮(zhèn)鳳凰大道地塊：商住用地，面積約14.62畝，容積率4.0，建筑密度≤28%，綠化率≥35%。

三、出讓條件

    起拍價(jià)730萬，約50萬/畝；

四、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)   

    拍賣時(shí)間：10月16日

    拍賣地點(diǎn)：竹山縣國土收購儲備中心會議室

五、宗地價(jià)值：

1、地塊與寶豐鎮(zhèn)中心城區(qū)主干道施洋路相交，周邊企事業(yè)單位、銀行、學(xué)校、超市、酒店均距離地塊步行10分鐘范圍內(nèi)，生活便利。

2、地塊周邊為寶豐鎮(zhèn)重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展區(qū)域，地塊面積小，開發(fā)周期短，占用資金壓力不大，結(jié)合目前寶豐鎮(zhèn)商品房2200-2500元/㎡的均價(jià)，地塊升值潛力大。

3、國家在“十三五”時(shí)期將加快發(fā)展“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)”，其中以中小城市和小城鎮(zhèn)為重點(diǎn)，而寶豐鎮(zhèn)處于竹山縣“縣城副中心”的區(qū)域地位，因此是城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域。