2013隨州樓市住宅交易7000套 金額達40億

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         2013年城區商品房交易合同備案登記面積達到100.617萬平方米，比2012年增加38.347萬平方米，增長61.58% ，成交總金額高達40.05億元。其中商品住宅交易7244套、面積89.43萬平方米，面積比2012年增加34.12萬平方米，增長61.69%，成交金額33.29億元。


  （商品住宅備案登記銷售套數排行  單位：套）

排名	項目名稱	銷售套數
1	碧桂園	893
2	漢東名居	698
3	程力水岸國際	575
4	齊星花園	543
5	金泰國際	390
6	新天地花園	382
7	清河麗景	342
8	錦繡大地	312
9	千千水岸	292
10	清河星苑	248

         從成交套數上看隨州城區成交套數排名前十的項目共成交4675套，占全部項目的64.5%，成為樓市成交主力。其中隨州碧桂園、隨州水郡世家、程力水岸國際分別以893套、698套、575套領跑隨州樓市，位居前三名。這三個項目當中，隨州碧桂園其品牌號召力、優惠價格影響力，搶得大量客戶，成為年度銷售冠軍。



   （商品住宅銷售均價排行  單位：元 / 平方米）

排名	項目名稱	銷售均價
1	齊星花園	4331
2	海翼·漢東至尊	4230
3	千千水岸	4157
4	碧桂園	4086
5	楚園經典	3979
6	東方明珠	3859
7	新天地花園	3824
8	錦繡大地	3807
9	清河麗景	3800
10	香山怡景	3796

        2013年隨州城區成交均價排名前十的項目均價全部超過商品住宅綜合均價3723元/平方米，其中齊星花園、海翼·漢東至尊、千千水岸、碧桂園4個項目均價超過4000元/平方米。隨州碧桂園項目，其別墅、精裝修房屋價格被納入統計當中，整個項目均價被拉高。值得關注的是成交量前十的樓盤中漢東名居、程力水岸國際、金泰國際、新天地花園其均價卻不在前十的名單里面，這一現象充分表現了低價還是購房者的首要考慮因素。

      縱觀過去的2013年，2014年隨州樓市面臨著更多的挑戰，開放商們如何在2014的樓市中獲得更多購房者的青睞，是每個開發商首要考慮的問題，2014樓市我們拭目以待。