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隨州5月樓市成交量環比同比均上漲

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樓主
發表于 2014-6-26 10:12 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式








   
“紅五月”在傳統意義上是對5月樓市的殷切期盼,期盼5月的樓市能夠紅紅火火。被稱為樓市推盤旺季的“紅五月”中,2014年隨州市樓市的“紅五月”交出了不溫不火的答卷,以“價跌量漲”抒寫了5月份樓市的新篇章。

    5月份的樓市還是頗具藝術色彩,在2014年樓市的前5個月中,在房價接連上升跳的現狀下,5月份的房價首次實現了下浮,5月份樓市的商品房均價以3918元/平方米,比4月份商品房均價3978元/平方米每平方米微微下調了60元。


    5月份樓市的藝術色彩還體現在,今年城區以外的商品房成交量首次上榜前三名。隨州市萬基房地產開發有限公司旗下的水岸尚品在5月的樓市中“殺入”前三名,以5月份成交115套蟬聯第二。

    房價
    5月份商品房均價3918元/平方米
    一改攀高趨勢首次下調
    在觸動廣大市民心弦的字眼中,仿佛總離不開房價這一個敏感話題。從新出爐的數據顯示,在剛剛過去的5月份,在房價接連上升跳的現狀下,5月份的房價首次實現了下浮。


    在4月份樓市的“龍虎榜”中,商品房均價以3978元/平方米,呈現小幅微漲之勢。第二季度“首場”4月樓市房價又是“二級跳”,相比于一季度商品房均價3866元/平方米,4月份商品房均價以3978元/平方米比第一季度每平米上漲了112元。


    然而,正在2014年樓市房價持續“高燒不退”的趨勢下,“紅五月”一改房價攀高的局勢,首次下調了。5月份樓市的商品房均價以3918元/平方米,比4月份商品房均價3978元/平方米每平米微微下調了60元。


    如果用兩個字來形容5月份樓市的房價,那就是“價低”,這對于廣大剛性需求購房者來說無疑是利好消息,對于廣大房產商來說也許“價跌”帶來就是“量漲”的連鎖反應,廣大房產商也愿意看到以價換量帶來的“紅五月”樓市的小高潮。

    成交
    5月份商品房成交了747套
    開發商以價換量帶來“紅五月”效應
    “紅五月”紅不紅,房產溫度是高溫還是低溫,關鍵是看5月份樓市的成交量。樓市的“紅五月”迎來了“量漲”的小高潮,還算是交出了一份不錯的答卷。


    在2014年房價步步“走高”的現狀下,樓市的成交卻沒有因而“退卻”,反而呈現反彈趨勢,4月份商品房成交“跌破眼鏡”達676套。如果4月份算是“跌破眼鏡”,那5月份就是“心理預期”,因為在5月份樓市“價跌”的刺激下似乎理所當然的會迎來“量漲”。5月份樓市以成交747套,比4月份多成交了71套,也比去年5月份成交的704套有所上浮。


    在5月份樓市成交的“龍虎”榜中,碧桂園的成交量仍然居首,達到了190套,隨州水岸尚品以成交115套蟬聯第二,迎賓花園以成交85套位列第三。與4月份的樓市相同,在樓市這個大戰中,有歡聲,也有淚水,仍有8家樓盤僅成交了1套,比4月份有12個樓盤只成交了1套的成績有所進步。


    為達到對傳統意義上樓市“紅五月”的預期,5月份各大樓盤均加入了促銷大軍,“特價房”、“一口價”、“送物業費”、“送空調”、“認籌二萬抵三萬”……為推動廣大剛性需求者盡早入手一套房,各大房產商推出了花樣繁多的促銷手段,這種主打的“促銷風”也刺激了廣大購房者的需求。




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發表于 2014-7-3 17:12 | 只看該作者

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