本帖最后由 痞子姆爺 于 2015-9-22 09:55 編輯
隨州天宇房地產開發有限公司 就近期迎賓花園項目出現的網絡輿情的回復及申明
尊敬的業主朋友：
大家好，非常感謝迎賓花園各位業主朋友及社會各界對天宇房地產開發有限公司所開發的迎賓花園項目的高度關注和監督，同時也非常感謝各界朋友對迎賓花園項目的建設施工提出的部分建議。為了給業主營造一個健康舒適的居住環境，天宇地產嚴格按照規劃設計、建筑設計、國家綠色建筑等相關標準及規范進行施工，盡全力打造綠色品質社區。針對近日網絡上流傳的關于迎賓花園建筑工藝等輿論情況，現做出如下回復：
一、 迎賓花園相關證件（五證齊全，合規、合法）： 迎賓花園從項目立項到現在一期工程全部呈現過程中，具備所有合法證照，其中房地產開發的5證屬于重要部分，迎賓花園的5證分別為： 國有土地使用證： （證件號碼：隨國用（2011）第116號） 建設用地規劃許可證： （證件號碼：地字第【2012】037號） 建筑工程規劃許可證： （證件號碼:【2013】132；【2013】133；【2013】206；【2013】207；【2013】208；【2013】206；【2013】260；【2013】261；【2013】262；【2013】263；【2013】264；【2015】420；【2015】418；【2015】419；【2015】417；【2015】421）。 建筑工程施工許可證： （證件號碼：429001201309270101；429001201309270101-A；429001201305280101；42900121308080201）。 商品房預售許可證（證件編號：【2013】060；【2013】056；【2014】013。）
二、 迎賓花園作為國家綠色示范小區的簡述： 迎賓花園2014年1月9日由中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的《國家綠色建筑示范小區標示證書》，迎賓花園是由中國建筑科學研究院直接指導，由隨州市政府 相關單位重點培育和指導建成的“二星級綠色建筑設計標示證書”的項目。（具體見《隨州日報》20131218期>>A4版整版報道）；另于2015年上半年代表湖北省建筑行業唯一入圍國家級建筑示范小區的評選的建筑工程。所謂綠色建筑示范小區是指在建筑物的生命周期內，最大限度的節約資源，主要表現為：節能、節水、節材、節地及環境保護，及減輕建筑物對環境的負荷，節約能源和資源，提供健康、安全、舒適的生活空間；與自然環境親和，做到人與建筑物及環境的和諧共處，永續發展，迎賓花園的規劃及施工工藝完全按照上述標準達標完成。
三、關于施工質量的說明： 施工質量：“迎賓花園”由合法的具有相關資質的企業進行施工建設，由政府相關職能部門監督檢驗的施工項目，在施工過程中嚴格把控質量關，所有用材和工藝全部是按照最終審批的規劃圖紙和建筑圖紙施工；建筑材料方面，嚴格按照設計圖紙甚至超出規格和標準的一線品牌企業建材招標、施工，如：窗為隔熱斷橋窗，玻璃為low-E玻璃，保溫材料為“玻化微珠無機保溫漿料”保溫材料等，鋼筋水泥均為高強度鋼和高標水泥，電梯采用國際聲譽度極高的“日立”和“三菱”電梯等等。總之迎賓花園在施工方面嚴格按照施工圖紙進行施工，質量符合施工質量驗收及規范要求。交房時，發放《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》。兩書中有嚴格明確的建筑質量保證和保修時間及義務。 首先網友在論壇中提到的重復拆建，天宇公司在此做出嚴正申明，迎賓花園是嚴格按照規劃圖紙進行施工，絕對不存在網友所反映的建筑重復拆建問題，如果重復拆建，也只能說明一個問題：迎賓花園追求質量品質達標，另在此做出特別說明：迎賓花園在玻璃的設計和安裝上確實存在砸掉第一次采用的鋼化玻璃及門窗，更換成了現在的隔熱斷橋及low-E玻璃，原因在于第一次施工是站在經營客戶的角度上考慮，增加其通透性，第二次施工是在于職能部門強調要嚴格按照國家綠色建筑的高標準要求進行施工。該產品的投入使用，更加有效的增強了迎賓花園高品質，綠色環保的初衷和理念，請廣大業主和網友們實地考察并做出甄別類比，及個別網友偏執的、無證據且帶有誹謗性質的引導消費輿論，是迎賓花園1600戶業主所不能接受的。 其次底層地坪下沉嚴重和裂縫說法毫無根據，帶有針對性的誹謗引導消費輿論， 關于底層地坪下沉在建筑領域的專業解釋為，房屋主體為框架剪力墻結構，在結構工程建成之后，地下層由回填土進行夯實，該回填土層下沉需要一個時間過程，其對房屋的質量和安全沒有任何影響，另如有裂縫也是施工過程中用于放置腳手架的水泥層，其不屬于房屋結構主體部分，對質量和安全毫無影響，能夠達到相關職能部門所規定的安全標準；對此天宇公司及相關職能部門做了全方位的檢查和檢測，迎賓花園不存在任何質量安全隱患，更無網友所說的“嚴重“二字。
第三關于消防設施建設網友提到：“消防不盡人意！進去樓棟仔細查看，發現在消防管道及消防栓施工中，總覺得不靠譜…” 針對該問題 首先感謝網友對迎賓花園進行高度的關注，同時反映出業主朋友對迎賓花園項目監督和關注的力度：但從網友提出的“消防不盡人意！進去樓棟仔細查看，發現在消防管道及消防栓施工中，總覺得不靠譜…”，我們只能說該網友對消防知識及消防施工工藝的知識點嚴重缺乏，迎賓花園的消防設計是由合法的，具有資質的設計單位進行設計，是由合法的，具有資質的施工單位進行施工的工程。 而該網友一句“覺得消防不靠譜”，就對消防進行了全盤否定，是一種完全不負責任的說法，消防是關乎業主人身安全的重要環節，質量、安全必須要保證！迎賓花園嚴格按照設計圖紙、消防規范要求進行消防招標和具有相應資質的單位進行工程施工，交付前還需通過相關部門進行檢測、驗收，并發放《建筑工程消防驗收意見書》。請網友不要以“覺得消防不靠譜”這樣非常不負責任和非常不成熟的消防知識水平誤導其他人。 第四關于網友所提到的樓梯踏步施工工藝，樓梯間墻面和公共廊道裝修問題，迎賓花園的設計、建設宗旨是綠色、環保、節能、安全、健康，也是本項目追求的重點，至于樓梯走道和公共廊道墻面的裝飾部分，施工方是嚴格按照建筑審核的圖紙進行施工的，對安全和健康不造成任何影響。迎賓花園所追求的側重點為采用品牌建材，打造節能、安全工程，如：每戶贈送太陽能，采用品牌管材，高強度的鋼筋和高標水泥，電梯采用國際一線品牌“日立”和“三菱”電梯，品牌隔熱斷橋窗等等。總之迎賓花園所追求的不是俗語所說的“馬糞表面的光澤與內在嚴重不符” ，迎賓花園需要的是內外兼修，內外兼得。
嚴正聲明： 天宇公司于2014年清明節期間邀請當時所有購房客戶填寫“迎賓花園業主意見和建議征集問卷”中明確的內容，無一明確對迎賓花園的建筑品質、施工裝飾等提出任何要求和建議（見附件問卷表格） 發帖人以書面的形式建議、監督同迎賓花園進行交流，我們表示歡迎，但貿然以非專業水準和極不負責任的說法在網絡上發帖，我們是無法接受的，該網友不斷發帖攻擊本項目，我們只能認為是該網友受某些利益的驅使，在為個別利益集團作為槍手故意煽動廣大業主，這給廣大業主朋友造成不必要的恐慌，同時給社會帶來不穩定因素，也給迎賓花園帶來了極大的負面影響，造成了極大的名譽侵害；該網友在完全不了解事情真相的情況下發表與實際情況極為不符的言論，純屬于個人目地性行為或具有不可告人的陰謀，想達到某些不可告人的目的，是對迎賓花園項目的規劃、設計、施工、職能監管部門、開發企業及1600余戶成交業主的挑釁，是我們所有人都不能接受的，最后一定會得到社會的唾棄，作為一個有良知的人，希望該網友終止該行為。 天宇公司非常歡迎有識之士參與到迎賓花園的建設施工中來，共同將迎賓花園建設成為隨州的一道亮麗風景線，但請不要不切實際提出與規劃和其他業主意愿不相吻合的無理要求，同時該網友在“迎賓花園業主的心聲”一文中最后結語帶有強烈的威脅和暴力傾向，本項目將會保留依法律追究該網友的法律責任的權利。 結語：家是人最重要的棲息港灣，也是大多數人一輩子為之奮斗的心靈寓所。迎賓花園會在交房之時給真正的業主們一個滿意的家園。
另特此說明：最近有一些受利益驅使的團伙，給迎賓花園很多業主以短信和電話的方式以及QQ聊天的形式，煽動告知本項目將于10月初交房，此行為是其團伙想利用業主恐慌的心態達到其不可告人的目的，其通知的交房時間純屬子烏須有，別有用心，迎賓花園從未發表過任何關于在10月初進行交房的通知，希望廣大業主不要受該團伙的利用和影響，至于交房時間我們會按照《商品房買賣合同》的相關約定通過正規媒體、媒介、以合法的形式公告。
特此說明！
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發表于 2015-9-22 09:53
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