10月16日拍竹山縣寶豐鎮鳳凰大道14.62畝商住地

文夏

湖北華垚拍賣有限公司

文經理:13554259300

竹山縣寶豐鎮鳳凰大道地塊項目介紹

    全鎮版圖面積188.8平方公里，轄29個村（場、社區）177個村民小組，全鎮人口約7萬人，其中鎮區面積3.1平方公里，集鎮人口3.5萬人。

    經濟：2013年，全縣實現生產總值66.3億元，同比增長14%，公共財政預算收入5.28億元，同比增長18%；固定資產投資101億元，同比增長25%；社會消費品零售總額32.5億元，同比增長17.5%；城鎮居民可支配收入1.5萬元。
    寶豐鎮支柱產業：生態綠茶、新型建材、珠寶飾品、塑料制品、農副產品加工。
一、宗地區位

    地塊位于竹山縣寶豐鎮鳳凰大道，與寶豐鎮主干道施洋路相交。地塊南臨施洋路、寶豐大酒店，東臨鳳凰大道。

二、地塊規劃指標：

    竹山縣寶豐鎮鳳凰大道地塊：商住用地，面積約14.62畝，容積率4.0，建筑密度≤28%，綠化率≥35%。

三、出讓條件

    起拍價730萬，約50萬/畝；

四、拍賣時間、地點   

    拍賣時間：10月16日

    拍賣地點：竹山縣國土收購儲備中心會議室

五、宗地價值：

1、地塊與寶豐鎮中心城區主干道施洋路相交，周邊企事業單位、銀行、學校、超市、酒店均距離地塊步行10分鐘范圍內，生活便利。

2、地塊周邊為寶豐鎮重點規劃發展區域，地塊面積小，開發周期短，占用資金壓力不大，結合目前寶豐鎮商品房2200-2500元/㎡的均價，地塊升值潛力大。

3、國家在“十三五”時期將加快發展“新型城鎮化建設”，其中以中小城市和小城鎮為重點，而寶豐鎮處于竹山縣“縣城副中心”的區域地位，因此是城鎮化的重點發展領域。