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zui近有許多朋友咨詢：xx樓盤是漲是跌？2021一季度房價變化怎么樣？新的一年哪片區域才是zui適合剛需或投資的首選？
我們細述隨州房地產市場的結構和趨勢，zui終都無法回避一個事實：房價對于購房者而言才是核心命題。
那么本篇章將向大家介紹隨州樓市2021年4月新房價格走勢以及具體分析。
一切都由數據來說話。
01 這些數據告訴你 隨州各樓盤四月成交情況！
2021年4月銷量公布,隨州全市商品房成交1151套。從整體銷售數據可以看出：第yi名為城北片區的恒大悅龍臺銷售133套。 與3月份網簽成交數據1123套相比，4月份網簽量增加28套，環比上漲2.49%；網簽面積增加0.14萬㎡，環比上漲1.03%。
▲此數據信息獲取于隨州市商品房備案系統
與去年4月的網簽數據相比，網簽數據增加114套，同比上漲11%，網簽面積增加2.32萬/㎡，同比上漲20.26%。
02 這些數據告訴你 隨州樓市四月供應情況！
2021年4月，城區共計8個項目獲得10張預售許可證，其中待入市房源821套，入市總建筑面積達10.11萬㎡。加上之前拿到預售暫未售出的房源，目前全市可售面積約133.5萬方。
較之前相比，本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍賣土地，預計在接下來的樓市中，將會有更多新房源和新項目陸續入市。
03 隨州各項目四月zui新房價！
城南片區 在售項目6個
城南片區是今年新項目zui多的片區，加上鹿鶴學校、中醫院新園區的利好，該片區將會是未來隨州發展的有一個亮點。
城東片區 在售項目8個 城東片區在交通和環境方面也比較適合宜居，吸引眾多縣市客戶在此區域置業。
城東片區在售項目多，大部分項目處于平銷的狀態，價格上也是相對較親民，比較適合自住。
這塊區域主打是剛需置業，房價一直一來都是比較優惠和劃算，房價也大多都在5500元/㎡左右。
城北片區 在售項目4個 城北片區商業配套除了已經開業的吾悅廣場，隨著規劃中的歐亞達廣場逐步落實，城北片區未來的發展還是很客觀的。
城西片區 在售項目4個
可以發現，通過和2020年1月和現如今的房價對比發現，隨州各區域樓盤房價基本上是處于持平，部分樓盤開始小幅上漲。
04 眾多新盤入市 那個區域更具有發展潛力？
樓市混沌期，鼓吹房價大漲或大跌皆不理智。雖說在現階段，保持觀望的人，更為穩妥謹慎。但一些精明的買房人，永遠都只關心，下一個仍據潛力且房價上漲的板塊在哪里。
今年眾多新盤紛紛在城南露面，搶占市場。
其實，在房價版圖重新定位后，新的價值板塊也顯山露水。
在小編看來作為黑馬股的基本，有這樣幾點：
1、如果房企看好此區域，便會在此區域加大力度拿地，有更好的品牌房企到來，也可以改變區域房價格局，提升區域的競爭力；
2、緊跟市政fu的規劃，抓住城市發展“風口”！
根據圖表可以看到2020-2021年，隨州城南眾多新盤入市，區域價值漸顯。
多純新項目的入駐和利好政策的實施，南城區也逐漸凸顯區域價值，變成更加宜居的理想居所。
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發表于 2021-10-13 11:19
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