漲了？降了？五月隨州zui新房價表來了！你關心得小區(qū)價格是...

房產小星星

zui近有許多朋友咨詢：xx樓盤是漲是跌？2021一季度房價變化怎么樣？新的一年哪片區(qū)域才是zui適合剛需或投資的首選？

我們細述隨州房地產市場的結構和趨勢，zui終都無法回避一個事實：房價對于購房者而言才是核心命題。

那么本篇章將向大家介紹隨州樓市2021年4月新房價格走勢以及具體分析。

一切都由數(shù)據(jù)來說話。

01

這些數(shù)據(jù)告訴你

隨州各樓盤四月成交情況！

2021年4月銷量公布,隨州全市商品房成交1151套。從整體銷售數(shù)據(jù)可以看出：第yi名為城北片區(qū)的恒大悅龍臺銷售133套。

與3月份網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)1123套相比，4月份網(wǎng)簽量增加28套，環(huán)比上漲2.49%；網(wǎng)簽面積增加0.14萬㎡，環(huán)比上漲1.03%。

▲此數(shù)據(jù)信息獲取于隨州市商品房備案系統(tǒng)

與去年4月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相比，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)增加114套，同比上漲11%，網(wǎng)簽面積增加2.32萬/㎡，同比上漲20.26%。

02

這些數(shù)據(jù)告訴你

隨州樓市四月供應情況！

2021年4月，城區(qū)共計8個項目獲得10張預售許可證，其中待入市房源821套，入市總建筑面積達10.11萬㎡。加上之前拿到預售暫未售出的房源，目前全市可售面積約133.5萬方。

較之前相比，本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍賣土地，預計在接下來的樓市中，將會有更多新房源和新項目陸續(xù)入市。

03

隨州各項目四月zui新房價！

城南片區(qū)

在售項目6個

城南片區(qū)是今年新項目zui多的片區(qū)，加上鹿鶴學校、中醫(yī)院新園區(qū)的利好，該片區(qū)將會是未來隨州發(fā)展的有一個亮點。

城東片區(qū)

在售項目8個

城東片區(qū)在交通和環(huán)境方面也比較適合宜居，吸引眾多縣市客戶在此區(qū)域置業(yè)。

城東片區(qū)在售項目多，大部分項目處于平銷的狀態(tài)，價格上也是相對較親民，比較適合自住。

這塊區(qū)域主打是剛需置業(yè)，房價一直一來都是比較優(yōu)惠和劃算，房價也大多都在5500元/㎡左右。

城北片區(qū)

在售項目4個

城北片區(qū)商業(yè)配套除了已經開業(yè)的吾悅廣場，隨著規(guī)劃中的歐亞達廣場逐步落實，城北片區(qū)未來的發(fā)展還是很客觀的。

城西片區(qū)

在售項目4個

可以發(fā)現(xiàn)，通過和2020年1月和現(xiàn)如今的房價對比發(fā)現(xiàn)，隨州各區(qū)域樓盤房價基本上是處于持平，部分樓盤開始小幅上漲。

04

眾多新盤入市

那個區(qū)域更具有發(fā)展?jié)摿Γ?/strong>

樓市混沌期，鼓吹房價大漲或大跌皆不理智。雖說在現(xiàn)階段，保持觀望的人，更為穩(wěn)妥謹慎。但一些精明的買房人，永遠都只關心，下一個仍據(jù)潛力且房價上漲的板塊在哪里。

今年眾多新盤紛紛在城南露面，搶占市場。

其實，在房價版圖重新定位后，新的價值板塊也顯山露水。

在小編看來作為黑馬股的基本，有這樣幾點：

1、如果房企看好此區(qū)域，便會在此區(qū)域加大力度拿地，有更好的品牌房企到來，也可以改變區(qū)域房價格局，提升區(qū)域的競爭力；

2、緊跟市政fu的規(guī)劃，抓住城市發(fā)展“風口”！

根據(jù)圖表可以看到2020-2021年，隨州城南眾多新盤入市，區(qū)域價值漸顯。

多純新項目的入駐和利好政策的實施，南城區(qū)也逐漸凸顯區(qū)域價值，變成更加宜居的理想居所。

無敵小壯壯