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漲了?降了?五月隨州zui新房價表來了!你關心得小區價格是...

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樓主
發表于 2021-10-13 11:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
zui近有許多朋友咨詢:xx樓盤是漲是跌?2021一季度房價變化怎么樣?新的一年哪片區域才是zui適合剛需或投資的首選?

我們細述隨州房地產市場的結構和趨勢,zui終都無法回避一個事實:房價對于購房者而言才是核心命題。


那么本篇章將向大家介紹隨州樓市2021年4月新房價格走勢以及具體分析。

一切都由數據來說話。

01
這些數據告訴你
隨州各樓盤四月成交情況!

2021年4月銷量公布,隨州全市商品房成交1151套。從整體銷售數據可以看出:第yi名為城北片區的恒大悅龍臺銷售133套。
與3月份網簽成交數據1123套相比,4月份網簽量增加28套,環比上漲2.49%;網簽面積增加0.14萬㎡,環比上漲1.03%。


▲此數據信息獲取于隨州市商品房備案系統

與去年4月的網簽數據相比,網簽數據增加114套,同比上漲11%,網簽面積增加2.32萬/㎡,同比上漲20.26%。

02
這些數據告訴你
隨州樓市四月供應情況!

2021年4月,城區共計8個項目獲得10張預售許可證,其中待入市房源821套,入市總建筑面積達10.11萬㎡。加上之前拿到預售暫未售出的房源,目前全市可售面積約133.5萬方。

較之前相比,本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍賣土地,預計在接下來的樓市中,將會有更多新房源和新項目陸續入市。

03
隨州各項目四月zui新房價!

城南片區
在售項目6個

城南片區是今年新項目zui多的片區,加上鹿鶴學校、中醫院新園區的利好,該片區將會是未來隨州發展的有一個亮點。

城東片區
在售項目8個
城東片區在交通和環境方面也比較適合宜居,吸引眾多縣市客戶在此區域置業。

城東片區在售項目多,大部分項目處于平銷的狀態,價格上也是相對較親民,比較適合自住。

這塊區域主打是剛需置業,房價一直一來都是比較優惠和劃算,房價也大多都在5500元/㎡左右。

城北片區
在售項目4個
城北片區商業配套除了已經開業的吾悅廣場,隨著規劃中的歐亞達廣場逐步落實,城北片區未來的發展還是很客觀的。

城西片區
在售項目4個

可以發現,通過和2020年1月和現如今的房價對比發現,隨州各區域樓盤房價基本上是處于持平,部分樓盤開始小幅上漲。

04
眾多新盤入市
那個區域更具有發展潛力?

樓市混沌期,鼓吹房價大漲或大跌皆不理智。雖說在現階段,保持觀望的人,更為穩妥謹慎。但一些精明的買房人,永遠都只關心,下一個仍據潛力且房價上漲的板塊在哪里。

今年眾多新盤紛紛在城南露面,搶占市場。


其實,在房價版圖重新定位后,新的價值板塊也顯山露水。

在小編看來作為黑馬股的基本,有這樣幾點:

1、如果房企看好此區域,便會在此區域加大力度拿地,有更好的品牌房企到來,也可以改變區域房價格局,提升區域的競爭力;

2、緊跟市政fu的規劃,抓住城市發展“風口”!

根據圖表可以看到2020-2021年,隨州城南眾多新盤入市,區域價值漸顯。

多純新項目的入駐和利好政策的實施,南城區也逐漸凸顯區域價值,變成更加宜居的理想居所。




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發表于 2021-10-24 22:04 來自手機


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