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漲了?降了?五月隨州zui新房價表來了!你關(guān)心得小區(qū)價格是...

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樓主
發(fā)表于 2021-10-13 11:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
zui近有許多朋友咨詢:xx樓盤是漲是跌?2021一季度房價變化怎么樣?新的一年哪片區(qū)域才是zui適合剛需或投資的首選?

我們細(xì)述隨州房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)和趨勢,zui終都無法回避一個事實:房價對于購房者而言才是核心命題。


那么本篇章將向大家介紹隨州樓市2021年4月新房價格走勢以及具體分析。

一切都由數(shù)據(jù)來說話。

01
這些數(shù)據(jù)告訴你
隨州各樓盤四月成交情況!

2021年4月銷量公布,隨州全市商品房成交1151套。從整體銷售數(shù)據(jù)可以看出:第yi名為城北片區(qū)的恒大悅龍臺銷售133套。
與3月份網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)1123套相比,4月份網(wǎng)簽量增加28套,環(huán)比上漲2.49%;網(wǎng)簽面積增加0.14萬㎡,環(huán)比上漲1.03%。


▲此數(shù)據(jù)信息獲取于隨州市商品房備案系統(tǒng)

與去年4月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相比,網(wǎng)簽數(shù)據(jù)增加114套,同比上漲11%,網(wǎng)簽面積增加2.32萬/㎡,同比上漲20.26%。

02
這些數(shù)據(jù)告訴你
隨州樓市四月供應(yīng)情況!

2021年4月,城區(qū)共計8個項目獲得10張預(yù)售許可證,其中待入市房源821套,入市總建筑面積達(dá)10.11萬㎡。加上之前拿到預(yù)售暫未售出的房源,目前全市可售面積約133.5萬方。

較之前相比,本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍賣土地,預(yù)計在接下來的樓市中,將會有更多新房源和新項目陸續(xù)入市。

03
隨州各項目四月zui新房價!

城南片區(qū)
在售項目6個

城南片區(qū)是今年新項目zui多的片區(qū),加上鹿鶴學(xué)校、中醫(yī)院新園區(qū)的利好,該片區(qū)將會是未來隨州發(fā)展的有一個亮點。

城東片區(qū)
在售項目8個
城東片區(qū)在交通和環(huán)境方面也比較適合宜居,吸引眾多縣市客戶在此區(qū)域置業(yè)。

城東片區(qū)在售項目多,大部分項目處于平銷的狀態(tài),價格上也是相對較親民,比較適合自住。

這塊區(qū)域主打是剛需置業(yè),房價一直一來都是比較優(yōu)惠和劃算,房價也大多都在5500元/㎡左右。

城北片區(qū)
在售項目4個
城北片區(qū)商業(yè)配套除了已經(jīng)開業(yè)的吾悅廣場,隨著規(guī)劃中的歐亞達(dá)廣場逐步落實,城北片區(qū)未來的發(fā)展還是很客觀的。

城西片區(qū)
在售項目4個

可以發(fā)現(xiàn),通過和2020年1月和現(xiàn)如今的房價對比發(fā)現(xiàn),隨州各區(qū)域樓盤房價基本上是處于持平,部分樓盤開始小幅上漲。

04
眾多新盤入市
那個區(qū)域更具有發(fā)展?jié)摿Γ?/strong>

樓市混沌期,鼓吹房價大漲或大跌皆不理智。雖說在現(xiàn)階段,保持觀望的人,更為穩(wěn)妥謹(jǐn)慎。但一些精明的買房人,永遠(yuǎn)都只關(guān)心,下一個仍據(jù)潛力且房價上漲的板塊在哪里。

今年眾多新盤紛紛在城南露面,搶占市場。


其實,在房價版圖重新定位后,新的價值板塊也顯山露水。

在小編看來作為黑馬股的基本,有這樣幾點:

1、如果房企看好此區(qū)域,便會在此區(qū)域加大力度拿地,有更好的品牌房企到來,也可以改變區(qū)域房價格局,提升區(qū)域的競爭力;

2、緊跟市政fu的規(guī)劃,抓住城市發(fā)展“風(fēng)口”!

根據(jù)圖表可以看到2020-2021年,隨州城南眾多新盤入市,區(qū)域價值漸顯。

多純新項目的入駐和利好政策的實施,南城區(qū)也逐漸凸顯區(qū)域價值,變成更加宜居的理想居所。




沙發(fā)
發(fā)表于 2021-10-24 22:04 來自手機


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