2013隨州樓市住宅交易7000套 金額達(dá)40億

小寶寶大

         2013年城區(qū)商品房交易合同備案登記面積達(dá)到100.617萬(wàn)平方米，比2012年增加38.347萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)61.58% ，成交總金額高達(dá)40.05億元。其中商品住宅交易7244套、面積89.43萬(wàn)平方米，面積比2012年增加34.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)61.69%，成交金額33.29億元。


  （商品住宅備案登記銷(xiāo)售套數(shù)排行  單位：套）

排名	項(xiàng)目名稱(chēng)	銷(xiāo)售套數(shù)
1	碧桂園	893
2	漢東名居	698
3	程力水岸國(guó)際	575
4	齊星花園	543
5	金泰國(guó)際	390
6	新天地花園	382
7	清河麗景	342
8	錦繡大地	312
9	千千水岸	292
10	清河星苑	248

         從成交套數(shù)上看隨州城區(qū)成交套數(shù)排名前十的項(xiàng)目共成交4675套，占全部項(xiàng)目的64.5%，成為樓市成交主力。其中隨州碧桂園、隨州水郡世家、程力水岸國(guó)際分別以893套、698套、575套領(lǐng)跑隨州樓市，位居前三名。這三個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，隨州碧桂園其品牌號(hào)召力、優(yōu)惠價(jià)格影響力，搶得大量客戶，成為年度銷(xiāo)售冠軍。



   （商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)排行  單位：元 / 平方米）

排名	項(xiàng)目名稱(chēng)	銷(xiāo)售均價(jià)
1	齊星花園	4331
2	海翼·漢東至尊	4230
3	千千水岸	4157
4	碧桂園	4086
5	楚園經(jīng)典	3979
6	東方明珠	3859
7	新天地花園	3824
8	錦繡大地	3807
9	清河麗景	3800
10	香山怡景	3796

        2013年隨州城區(qū)成交均價(jià)排名前十的項(xiàng)目均價(jià)全部超過(guò)商品住宅綜合均價(jià)3723元/平方米，其中齊星花園、海翼·漢東至尊、千千水岸、碧桂園4個(gè)項(xiàng)目均價(jià)超過(guò)4000元/平方米。隨州碧桂園項(xiàng)目，其別墅、精裝修房屋價(jià)格被納入統(tǒng)計(jì)當(dāng)中，整個(gè)項(xiàng)目均價(jià)被拉高。值得關(guān)注的是成交量前十的樓盤(pán)中漢東名居、程力水岸國(guó)際、金泰國(guó)際、新天地花園其均價(jià)卻不在前十的名單里面，這一現(xiàn)象充分表現(xiàn)了低價(jià)還是購(gòu)房者的首要考慮因素。

      縱觀過(guò)去的2013年，2014年隨州樓市面臨著更多的挑戰(zhàn)，開(kāi)放商們?nèi)绾卧?014的樓市中獲得更多購(gòu)房者的青睞，是每個(gè)開(kāi)發(fā)商首要考慮的問(wèn)題，2014樓市我們拭目以待。