棗陽市吳店鎮 二郎村72.5畝土地低價出售

文夏

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棗陽晉優節能建材有限公司旁地塊介紹
一、宗地區位
      地塊位于棗陽市中興大道西（吳店鎮二郎村），省管工業園區內，是吳店鎮政府奮力打造的百億工業園區，區位優勢明顯。參考價格30萬/畝。（折合樓面地價225元/平方米）
二、規劃指標
    土地使用性質：居住用地
    面積：48358.57平方米，合72.5畝
    容積率：2.0
    建筑密度：≤25%
    綠地率：≥30%
    建筑高度＜22米
    建筑規模≤96770㎡
    廉租房配建戶型≤50㎡
    其中廉租住房配建面積：1950㎡
    廉租房配建套數：39
三、宗地投資價值分析
1.區位優勢：宗地位于棗陽市重點發展的工業園區，總規劃面積15平方公里，入駐園區工業企業達105家，園區企業實現生產總值40億元，增幅居全省130家開發區第28位。
2.交通南連接福銀高速入口及S216省道，向北約10公里可到棗陽市中心城區。
3.宗地為凈地，地塊形狀規整，土地平整，無拆遷，區域內基本沒有較大樓盤，周邊工業廠房多，員工需求大，購買力強。
4、宗地向北約2公里，正在建設中的宏偉的漢代古建筑宮殿廣場，極大的推動力該區域的人流。