剛剛公布！2017年隨州去庫存將會這樣做......

遇見555

1

控制土地供應規模。適度減少商品房供地規模。根據市場行情，合理控制商品房用地供應節奏，均衡供應住宅用地，實施動態監管。對未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定開工的或開工進度緩慢，影響按期竣工的開發企業，下達催促開工、竣工函;對逾期不整改的，按照《閑置土地處置辦法》有關規定進行處理。

房小編解讀：在高庫存的情況下控制土地供應是一種節流的做法，在2015年高峰期隨州全年土地成交超過13宗，從2016年開始，土地出讓明顯減少。

上圖為隨園嘉墅2期地塊

2

落實稅收優惠政策：執行房地產交易環節增值稅優惠新政，擴大自住和改善型住房需求，積極培育租賃市場，落實《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點政策的通知》(財稅〔2016〕36號)的規定，對個人將購買2年以上(含2年)住房對外銷售的，免征增值稅;對個人出租住房，由5%減按1.5%繳納增值稅。

3

強化住房公積金支持：落實《隨州市住房公積金個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款管理暫行辦法》，放寬公積金貸款提取條件。將農民工、農民和個體工商戶納入住房公積金覆蓋范圍，連續足額繳存6個月以上的，可申請住房公積金個人[url=]住房[/url]貸款。

房小編解讀：從2016年公積金寬松政策以來，對于去庫存確確實實起到了推進作用，全年發放個人住房貸款0.3萬筆8.09億元。

擴展閱讀：太突然！隨州公積金又出新政策，答應我看完別哭......

4

完善房地產項目配套設施：推進城市新區水、電、路、氣以及學校、醫院、商場、養老、文體等配套設施建設，盡快形成人氣、商氣。優化小區綜合配套，按規范標準建設小區綠化、文體娛樂、社區管理等服務設施，確保小區內道路、交通、水電、通訊管網等設施同步配套到位，實現宜居安居的目標。

房小編解讀：除了去庫存鼓勵購房，此次公布的去庫存辦法中對于居住環境和物業的監管也讓購房者能夠感受到政府對于“住的放心”這一課題的決心。

（下圖為：一河兩岸施工現場）

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5

物業管理規范：發展養老、文化、體育等產業。從注重規模向注重品質轉型，創建2個以上全省“廣廈獎”。規范我市物業管理服務行為，擴大物業服務覆蓋率，提高物業服務質量，促進物業服務業健康發展。

6

貫去庫存政策：繼續深入貫徹落實市政府《關于做好化解房地產庫存促進房地產業健康發展實施方案》，廣泛宣傳市政府20條房地產去庫存新政，增加群眾知曉率，擴大影響面。

房小編解讀：小編只能說對于購房者這又一撥兒利好消息。

（下圖為：隨州目前在建項目）

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7

籌建網上商品房超市：協調職能部門跟進發布樓市去庫存新政，聯合房地產開發龍頭企業，遴選安全可靠的房源，籌建“隨州商品房超市”，試行市民線上選房、線下看房，網上交易的購房方式，為購房戶提供更多便利，更大優惠。

房小編解讀：隨州商品房超市的建立，不僅能起到對目前在售房源的監管作用，也讓房價做到了透明和公開。

8

貨幣化安置：采取直接貨幣補償、批量購買存量商品房等方式強力推進城市棚戶區改造。對選擇貨幣化安置的棚戶區改造居民，嚴格按照政策規定的激勵機制予以獎勵。停止集中新建公共租賃房，采取購買、長期租賃等方式從市場上籌集公租房房源，消化部分存量商品房。

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更多去庫存政策問題

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insuizhou

投資30億，可以用這30億為隨州人民發福利么

追風的人

政府為開發商降庫存真是操碎了心�。√�感動了

街頭浪人

三年不蓋房子也賣不完。