剛剛公布！2017年隨州去庫(kù)存將會(huì)這樣做......

遇見555

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控制土地供應(yīng)規(guī)模。適度減少商品房供地規(guī)模。根據(jù)市場(chǎng)行情，合理控制商品房用地供應(yīng)節(jié)奏，均衡供應(yīng)住宅用地，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定開工的或開工進(jìn)度緩慢，影響按期竣工的開發(fā)企業(yè)，下達(dá)催促開工、竣工函;對(duì)逾期不整改的，按照《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

房小編解讀：在高庫(kù)存的情況下控制土地供應(yīng)是一種節(jié)流的做法，在2015年高峰期隨州全年土地成交超過13宗，從2016年開始，土地出讓明顯減少。

上圖為隨園嘉墅2期地塊

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落實(shí)稅收優(yōu)惠政策：執(zhí)行房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)增值稅優(yōu)惠新政，擴(kuò)大自住和改善型住房需求，積極培育租賃市場(chǎng)，落實(shí)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))的規(guī)定，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)住房對(duì)外銷售的，免征增值稅;對(duì)個(gè)人出租住房，由5%減按1.5%繳納增值稅。

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強(qiáng)化住房公積金支持：落實(shí)《隨州市住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款管理暫行辦法》，放寬公積金貸款提取條件。將農(nóng)民工、農(nóng)民和個(gè)體工商戶納入住房公積金覆蓋范圍，連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人[url=]住房[/url]貸款。

房小編解讀：從2016年公積金寬松政策以來(lái)，對(duì)于去庫(kù)存確確實(shí)實(shí)起到了推進(jìn)作用，全年發(fā)放個(gè)人住房貸款0.3萬(wàn)筆8.09億元。

擴(kuò)展閱讀：太突然！隨州公積金又出新政策，答應(yīng)我看完別哭......

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完善房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：推進(jìn)城市新區(qū)水、電、路、氣以及學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、養(yǎng)老、文體等配套設(shè)施建設(shè)，盡快形成人氣、商氣。優(yōu)化小區(qū)綜合配套，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)小區(qū)綠化、文體娛樂、社區(qū)管理等服務(wù)設(shè)施，確保小區(qū)內(nèi)道路、交通、水電、通訊管網(wǎng)等設(shè)施同步配套到位，實(shí)現(xiàn)宜居安居的目標(biāo)。

房小編解讀：除了去庫(kù)存鼓勵(lì)購(gòu)房，此次公布的去庫(kù)存辦法中對(duì)于居住環(huán)境和物業(yè)的監(jiān)管也讓購(gòu)房者能夠感受到政府對(duì)于“住的放心”這一課題的決心。

（下圖為：一河兩岸施工現(xiàn)場(chǎng)）

擴(kuò)展閱讀：劇透！隨州這5個(gè)總價(jià)值超過30億的大項(xiàng)目，現(xiàn)在進(jìn)建設(shè)這一步了......

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物業(yè)管理規(guī)范：發(fā)展養(yǎng)老、文化、體育等產(chǎn)業(yè)。從注重規(guī)模向注重品質(zhì)轉(zhuǎn)型，創(chuàng)建2個(gè)以上全省“廣廈獎(jiǎng)”。規(guī)范我市物業(yè)管理服務(wù)行為，擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)覆蓋率，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)健康發(fā)展。

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貫去庫(kù)存政策：繼續(xù)深入貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展實(shí)施方案》，廣泛宣傳市政府20條房地產(chǎn)去庫(kù)存新政，增加群眾知曉率，擴(kuò)大影響面。

房小編解讀：小編只能說(shuō)對(duì)于購(gòu)房者這又一撥兒利好消息。

（下圖為：隨州目前在建項(xiàng)目）

擴(kuò)展閱讀：城南、城東買房到底該買在哪個(gè)區(qū)域？這條微信告訴你！

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籌建網(wǎng)上商品房超市：協(xié)調(diào)職能部門跟進(jìn)發(fā)布樓市去庫(kù)存新政，聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)，遴選安全可靠的房源，籌建“隨州商品房超市”，試行市民線上選房、線下看房，網(wǎng)上交易的購(gòu)房方式，為購(gòu)房戶提供更多便利，更大優(yōu)惠。

房小編解讀：隨州商品房超市的建立，不僅能起到對(duì)目前在售房源的監(jiān)管作用，也讓房?jī)r(jià)做到了透明和公開。

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貨幣化安置：采取直接貨幣補(bǔ)償、批量購(gòu)買存量商品房等方式強(qiáng)力推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造。對(duì)選擇貨幣化安置的棚戶區(qū)改造居民，嚴(yán)格按照政策規(guī)定的激勵(lì)機(jī)制予以獎(jiǎng)勵(lì)。停止集中新建公共租賃房，采取購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式從市場(chǎng)上籌集公租房房源，消化部分存量商品房。

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街頭浪人

三年不蓋房子也賣不完。   

追風(fēng)的人

政府為開發(fā)商降庫(kù)存真是操碎了心啊！太感動(dòng)了

insuizhou

投資30億，可以用這30億為隨州人民發(fā)福利么