單位房改房不給辦房產證怎么辦？

心底的蔚藍

      2003年購買了本市某單位的房改房，當時辦理了房產證，說土地證以后再分割。現在過去十幾年了，去找該單位相關負責人，卻以各種理由推諉。據本人從國土和房管部門咨詢得知，房改房上市后，應該可以辦理土地證。現在向各位壇友求助：1.我辦理土地證的要求合法合理嗎？2.如果合法，我該怎么去維權。undefined

逍遙自在人

這個確實很麻煩，我也有同樣的問題；兒子買房我想貸款，可銀行需要兩證齊全才給貸；我也只有房產證，沒有土地證；后來一打聽，原來我們那塊建房的土地是以前無償劃撥的，如果現在在辦土地證需要補交土地出讓金，而這個也并不是你個人補交了就可以的，得先集體去辦，然后再分割……

心底的蔚藍

逍遙自在人 發表于 2014-7-23 11:08
這個確實很麻煩，我也有同樣的問題；兒子買房我想貸款，可銀行需要兩證齊全才給貸；我也只有房產證，沒有土 ...

您的房子沒有交易過，以后還可以交易。我是從別人手里買的，變成房改上市房了，沒有土地證，不管是貸款還是交易，都不好辦了。

杠子蟲

這個問題可能是大多數人都面臨的問題，誰能從國家相關規定上找出依據，解決這個問題？期待！！！

青竹云想

房改房上市還能交易？單位房很多都是土地證只有總證，分割總證的話 一般最少得當前單元樓的 半數以上一起去才行。并不是一個個的你想分割就分割。

路邊草

應該是辦的集體總證,.......

五月天

我的房子也是，目前想賣，因為沒有土地證不好賣

~云淡風輕~

感覺中國老百姓一輩子就栽在房子上了

當王天下

房改房，土地性質為國有土地劃撥，只有繳納出讓金后，才可以辦土地使用證！