購房手冊——看房篇

毛毛毛毛

      百聞不如一見，事先我們搜集了那么多資料，都是為了實地看房做準備的！那么現在就從看房過程的先后順序來說一下我們看房應該看什么和注意什么！

     1. 首先進營銷中心，會有人主動過來接待。這個人就會成為你的置業顧問，以后你再來，都會是這個人接待。所以如果你的誠心想買房，就跟顧問把自己的需求說的詳細一些，有多少錢就說打算買多少錢的，不要打腫臉充胖子不好意思說。不然到時候適合你的戶型可能就沒有了。再就是，等你比較了好幾個樓盤對其中的某一兩個特別中意的時候，要經常主動聯系一下顧問，他會把你歸為準客戶的行列，有開盤和優惠信息會立馬通知你。

     2.查看KFS有無五證二書（前期準備篇有介紹）。要是有一點點不能辦證的質疑，就一定要小心謹慎了。這個事情扯皮很難搞定。再就是詳細聽置業顧問講解周邊配套。特別是規劃中的配套，這方面就是注重交通、學校、醫院、超市菜市場之類的。然后回去網上查一下，看有沒有這方面的新聞。

     3.看戶型。這是重中之重了。看戶型主要應該注意些什么。詳情點擊這里

     4.問價格。
     一般置業顧問會告訴你整個樓盤的均價。這個時候你就要問一下你看中的戶型，均價是多少。均價是怎么得來的，是中間樓層的價格，或者是所有價格的平均值。然后就可以大概推算一下你想要的樓層的價格。當然，要是戶型的具體價格出來了就更好啦，就可以要求置業顧問給你算好總價以及首付和還款。

     5.實地看房。
     其實小編覺得華麗的樣板間比較迷惑人，可以根據自己的需要去參考，比方說設計啊搭配之類的，看格局的話還是看毛坯比較直觀。當然大部分時候毛坯都還在施工，是不讓進的。那么我們看樣板間的時候應該注意些什么呢？詳情點擊這里
     另外就是在去看房的途中，如果有已經交房的，那么就可以看看綠化啊之類的，還有就是看看樓間距。你所看的戶型在整個小區的位置，是靠近路邊或者有沒有垃圾場之類的。
   
     6.樓盤比較。
     看了一些樓盤，第一印象不好的，相信你已經剔除了。剩下幾個，怎么比較呢？一般我們比較樓盤，通過這幾點：地段交通、周邊配套、戶型優缺點、開發商實力。根據你的家庭需要，通過這幾點的取舍，就可以選好適合你的樓盤和戶型啦！