黃石開發區繁華區域四宗商住地塊招商拍賣

華垚2014

概述：蘇州路以南大畈路以東，占地面積：16畝，容積率：3.0 ，蘇州路以南青魚路以西，占地面積：20畝， 容積率：3.0
詳詢聯系：謝經理 13125105675
黃石開發區四宗地塊簡介
黃石市目前戶籍總人口為260萬人，常住人口243 萬人，其中城鎮實際居住人口143萬人，城市化水平58.95%。
全市完成生產總值1144億元，城鎮居民人均可支配收入21553元，農民人均純收入8374元。
四宗地塊基本指標：
①蘇州路南地塊 ②蘇州路南地塊
位置：蘇州路以南大畈路以東 位置：蘇州路以南青魚路以西
占地面積：16畝 占地面積：20畝
容積率：3.0                                   容積率：3.0 ③廣州路南地塊 ④劉憲章地塊
位置：廣州路南山力鋅鋁對面 位置：城際高鐵以東伍家洪大道以南
占地面積：117畝 占地面積：131畝
容積率：2.8 容積率：2.0
周邊配套：
交通配套：項目位于經濟技術開發區，毗鄰輕軌，離羅橋火車站僅有30分鐘車程；周邊設有5、8、11、12、13、18、21、25、31等多路公 交車。
配套銀行：中國農業銀行團城山支行、中國銀行黃石分行、黃石銀行團城山分行、招商銀行開發區分行、中國郵政儲蓄銀行(黃石市分行營業部)、湖北銀行團城山支行、中國建設銀行開發區支行、黃石商業銀行開發區支行
配套景觀：人民廣場景觀帶、未來規劃濕地公園。
配套醫院：婦幼保健院、仁愛診所、團城山社區衛生服務中心、黃石中醫院 。
配套學校：湖北理工學院、黃石理工學校文理學院、黃石二中、團城山實驗學校、黃石白馬山學校、湖北省機械工業學校、黃石職業技術學院柯爾山小學、黃石肖鋪中學、黃石市匯波職業技術學院。
宗地投資價值：
區位優勢：位于黃石經濟開發區，屬于重點發展區域。
交通配套：毗鄰輕軌，離羅橋火車站僅有30分鐘車程。
居住氛圍：佳木公園198，陽光新干線、新西南國際花園等大型小區圍繞左右，居家氛圍濃厚。
其他配套：湖北理工學院、黃石理工學校文理學院、黃石二中、大型商超距離地塊都不足1公里，生活配套設施齊全。
當地樓盤概況：
2013年黃石港區成交面積為37萬平米；成交套數為2841套，成交均價4937元/平 米；經濟技術開發區成交面積為56萬平米；成交套數為4907套，成交均價4970元/平米；西塞山區成交面積為13萬平米；成交套數為 1218套，成交均價4685元/平米；下陸區成交面積為14萬平米；成交套數為1157套，成交均價3866元/平米；鐵山區成交面積為 2.5萬平米；成交套數為221套，成交均價3607元/平米。
2014年黃石樓市平穩發展，目前住宅成交均價在4500元/平米左右。