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多層、高層、小高層......買房選擇恐懼癥隨州人該怎么破?

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樓主
發表于 2016-3-24 11:58 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 陽光路牌 于 2016-3-24 14:10 編輯
房子是一項大的投資,為了讓買房不留遺憾,買房前一定要考慮周全,什么樣的樓盤更能匹配自己和家人的生活、工作需求?樓市上各種類型的住宅涌現出來,多層、高層、小高層,不同的住宅具有不同的居住感受,在隨州到底選擇哪一種類型的房子更好?

多層:更接地氣,生活更便捷
多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的最大好處是費用少,公攤低,沒有電梯費,物業費管理費低,大實用面積且和自然接近。

對很多人尤其是年輕人來說,并不喜歡住多層,他們認為,多層樓雖然生活方便,但因為接近地面,更容易潮濕,且采光、通風欠佳,稍微高點的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀的老年購房者卻更青睞多層住宅。

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高層:安靜舒適,視野更開闊
高層住宅通常為12、13層以上的樓盤。一般來說,高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞,房價相差較大。高層住宅具有物業管理檔次較高,安全感較強的好處,其最大的優勢是視野開闊環境好。

很多人覺得,住得太高危險,一旦發生火災,有毒氣體都會往上擴散,不易逃生,雖然如此,仍然有人喜歡住高層。
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小高層:生活更適宜

不是每一個人都喜歡城市里的高樓大廈,其實也有很多人更喜歡最原始的小高層。小高層介于高層和多層之間,通常指最高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現的樓市黑馬,和多層住宅相比,小高層樓盤建筑密度會降低,由此帶來綠地面積增加、樓間距擴大的好處,當然最大的好處是有電梯,不需要爬樓;相對高層也有更短的電梯等候時間、更少的公攤面積等特點,萬一停電也能勉強上下樓。

小高層的7至9層是被最多人喜歡的樓層,因為離地面更近,可以看到地面風景,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價格上相對來說比較貴,仍有不少人爭搶。
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